Willa miejska na ładnej działce

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim

Mirosław Dziedzic

Kancelaria Komornicza nr I w Mińsku Mazowieckim

05-300 Mińsk Mazowiecki, ul. Kazikowskiego 9F

Sygn. akt Km 249/13,

OBWIESZCZENIE

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mirosław Dziedzic zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu 28-11-2024r. o godz 15,00

w Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim w sali nr. 3 odbędzie się:

PIERWSZA LICYTACJA

1/5 udziału w nieruchomości. Nieruchomość składa się z działki nr 41/3 obręb 61. Działka w kształcie prostokąta zbliżonym do kwadratu o pow. 0,5974 ha, o szerokości 70 m.

Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 532 m2, częściowo podpiwniczonym (budynek w słabym stanie technicznym i funkcjonalnym) oraz budynkiem gospodarczym jednokondygnacyjnym o pow. zab. 97 m2 z częścią mieszkalną wybudowany zgodnie z decyzją nr 613/A/95 z dnia 25-10-1995 r. Budynek powstał w latach 1996-1998.

Działka ogrodzona. Teren od wjazdu do budynku mieszkalnego i gospodarczego wyłożony kostką. Działka posiada dostęp do energii elektrycznej, gazowej, instalacji wodociągowej. Działka posiada własną lokalną kanalizację z osadnikiem dwukomorowym, jest możliwość wpięcia do kanalizacji miejskiej. Nieruchomość położona jest w miejscowości Sulejówek, przy ul. Konwaliowa posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim nr SI1M/000xxxx/4.

Suma oszacowania 1/5 udziału nieruchomości wynosi 879 456,00 zł. Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: 3/4 sumy oszacowania tj. kwotę 659 592,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania nieruchomości tj. 87 945,60 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Rękojmie można wpłacać na konto komornika PKO-BP SA 73 1020 4476 0000 8402 0022 0434. Rękojmie zostaną zwrócone na rachunek bankowy, z którego wpłynęły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją nieruchomość można oglądać w dni powszechne od godz. 10,00 do 16,00 oraz przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego w Kancelarii Komornika w każdy dzień oprócz piątków w godz. 8.30 – 15.30.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przypadku sprzedaży nieruchomości o charakterze rolnym zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego Dz. U 2003. Nr 64^poz. 592 z póź. zm., oraz ustawy z dnia 14 kwietnia 2016r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości zasobu własności rolnej skarbu państwa oraz o znjłąnie niektórych ustaw Dz.U. z 2016 poz. 585.