Udział 1/2 – mieszkanie: Mysłowicka, Siemianowice Śląskie

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

Wyzwolenia 2, Siemianowice Śląskie, 41-103

tel. 32,2280022

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę KM 949/24

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzi Rejonowym w Siemianowicach Śląskich Kancelaria Komornicza numer III w Siemianowicach Śląskich podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 949/24 w dniu: 15.07.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

– ułamkowej części nieruchomości położonej przy Mysłowicka ,Siemianowice Śląskie, 41-100 SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE.

Opis nieruchomości:

Lokal położony jest w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym w Siemianowicach Śląskich przy ul. Mysłowicka Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej -KA1I/00004403/3, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju oraz pomieszczenie gospodarcze. Powierzchnia lokalu wynosi 45,20m2. Balkon wejście przez kuchnię. Mieszkanie usytuowane jest na drugiej kondygnacji tj. 1 piętro . W pokojach na ścianach farba emulsyjna. W łazience i kuchni na podłodze płytki ceramiczne. Kuchnia tapeta płytki ceramiczne przy zabudowie kuchennej. W pokojach panele. Stolarka okienna PCV. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie, źródłem ciepła jest kocioł węglowy zlokalizowany w pomieszczeniu obok kuchni. Kocioł węglowy jest pozaklasowy. Mieszkanie nie posiada instalacji gazowej zasilanej z sieci miejskiej. Kuchenka gazowa zasilana jest z butli. Ciepła woda przygotowywana jest w bojlerze znajdującym się nad kotłem c.o. Bojler posiada zasilanie z instalacji c.o. oraz grzałkę elektryczną. W licytowanej nieruchomości pomiędzy stanem rzeczywistym a prawnym ujawnionych w księdze wieczystej występuje niezgodność polegająca na fakcie, że w treści księgi wieczystej, w dziale I – Oznaczenie nieruchomości – widnieje wpis informującym o tym, że w skład lokalu mieszkalnego wchodzi jeden pokój, łazienka oraz osobna toaleta. Zgodnie z rzeczywistym stanem w lokalu znajdują się dwa pokoje a łazienka i WC stanowią jedno pomieszczenie. Zgodnie z informacjami uzyskanymi ze Spółdzielni Mieszkaniowej :”Michał” wiadomo, że lokal nie posiada pomieszczenia przynależnego, a sama powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 45,20m² Standard lokalu dobry. Nieruchomość wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem , w zarządzie dłużnika. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przyjętym Uchwałą nr 634/2023 Rady Miejskiej w Siemianowicach Śląskich z 30 marca 2023r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Mysłowickiej, Kolejowej, Jana Kilińskiego oraz Cmentarnej na granicy miast Katowice i Czeladź w Siemianowicach Śląskich, grunt, na którym zlokalizowany jest przedmiot wyceny, położony jest w terenie pełniącym następujące funkcje oraz oznaczonym w następujący sposób : 49.MW/U, 52.MW/U -tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z towarzyszącą zabudową usługową 4.KDZ.-teren dróg publicznych klasy zbiorczej.

Suma oszacowania wynosi 76 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57 375,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 650,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika

53 1050 1357 1000 0090 6956 8567

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje. komornik .pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 22.07.2025 o godzinie: 11:00.

Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PEKH/3/317