Mieszkanie: ul. Brzozowa, Walendów

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

ul. Poznańska 272, Ożarów Mazowiecki 05-850

tel. 22,7256402

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 1009/24

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 10-09-2025r. o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie mającego siedzibę przy Pruszków, ul. Ignacego Kraszewskiego 22 w sali nr XII odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej 18784 / 37568 położonego: 05-830 Walendów, ul. Brzozowa

Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność wraz z udziałem 18784/37568 w prawie własności działki gruntu nr 108/81 w Walendowie oraz z udziałem 18784/37568 w częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położony w budynku przy ulicy Brzozowej w Walendowie.

Budynek, w którym mieści się przedmiotowy lokal jest budynkiem jednorodzinnym 2 – lokalowym, 2 – kondygnacyjnym położonym w Walendowie na gruncie będącym przedmiotem prawa własności. Budynek oddany do użytkowania w 2008 roku. Przedmiotowy lokal składa się z salonu, jadalni, gabinetu, 3 pokoi, kuchni, 2 łazienek, wc, przedsionka, schowka, 2 halli, klatki schodowej, przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego, kotłowni i posiada powierzchnię użytkową 187,84 m2.

Suma oszacowania wynosi 1 610 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 207 875,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 161 050,00zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Millennium SA Centrala 83 11602202 0000 0002 0444 4173. Rękojmię należy uiścić do dnia poprzedzającego przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:30 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Pruszkowie przy Pruszków, ul. Ignacego Kraszewskiego 22 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

PWBKH/1/1045