Lokal na klub, pub, restaurację przy rynku

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Toruniu

Dariusz Filipiak

Kancelaria Komornicza nr III w Toruniu

87-100 Toruń ul. Graniczna 9/lB

Km 2550/19 X Co 1398/25

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Dariusz Filipiak, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawach Km 2550/19,Km 2477/22, Km 2478/22

w dniu 30.09.2025 r. o godz. 10:00

rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986^ KPC,

pierwsza licytacja w trybie licytacji elektronicznej

następującej nieruchomości: Piwnice nr 2, lokal stanowiący odrębną nieruchomość- zespół pomieszczeń piwnicznych nr 2 o pow. 269,94 m2;

W skład lokalu wchodzi kilkanaście pomieszczeń, w tym trzy pomieszczenia z barami serwującymi drinki, węzeł sanitarny i WC oraz udział wynoszący 26994/142800 części w nieruchomości wspólnej zapisany w Księdze Wieczystej o nr TO1T/OOOOxxxx/5, położonej pod adresem: 87-100 Toruń, ul. Prosta 5 , dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TOIT/000xxxx/2 o powierzchni użytkowej 269,94 m2.

Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, zaś figuruje w gminnej ewidencji zabytków, gdzie oznaczono je identyfikatorami nr 585 (budynek z oficyną) oraz nr 586 (drugi budynek).

Wydzielona część nieruchomości (udział) TO1T/000xxxxx/2 jest związana z własnością nieruchomości T01T/000xxxx/5, w której dziale III „prawa, roszczenia i ograniczenia”, ustanowiono ograniczone prawo rzeczowe, polegające na: służebności przesyłu polegającej na: a) znoszeniu (akceptacji) odcinka sieci ciepłowniczej, a także odcinków przyłączy ciepłowniczych, wybudowanych w wykonaniu wyżej wymienionej umowy o przyłączenie których przebieg przez nieruchomość przedstawiono żółtym kolorem na mapie sytuacyjno-wysokościowej, stanowiącej załącznik do niniejszego aktu, b) zezwoleniu na swobodny dostęp w celu przeprowadzenia inspekcji stanu odcinków sieci lub przyłączy, usunięcia wszelkich awarii i usterek, a także konserwacji i remontów, w tym wymiany zużytych elementów sieci lub przyłącza, c) zezwoleniu na odbudowę sieci lub przyłącze, również w przypadku ich zniszczenia.

Licytacja zakończy się w dniu 07,10.2025 o godzinie 10:00. Suma oszacowania wynosi 807.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 605,250,00 zł

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. 80,700,00 zł. Rękojmię należy złożyć przy wykorzystaniu systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje elektroniczne na konto bankowe komornika: Bank BNP Paribas S,A, 69 2030 0074 5062 0000 2025 5019 Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Środki na rachunku bankowym muszą się znaleźć najpóźniej na 2 dni przed rozpoczęciem przetargu. Nabywca licytacyjny jest obowiązany zapłacić cenę nabycia po uzyskaniu informacji o wydaniu postanowienia o udzieleniu przybicia przez sąd w terminie wskazanym w wezwaniu komornika. Licytacja elektroniczna jest dostępna w systemie teleinformatycznym () wyłącznie dla komornika oraz uczestników biorących w niej udział. W związku z czym, aby wziąć w niej udział, konieczne jest założenie konta użytkownika za pośrednictwem w/w strony internetowej, zgłoszenie przystąpienia do przetargu oraz uiszczenie rękojmi. Więcej informacji znajduje się w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 07 września 2016 r. w sprawie sposobu przeprowadzania licytacji elektronicznej ruchomości w sądowym postępowaniu egzekucyjnym (Dz. U. 2016, poz. 1431).

W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną (art. 879(4) §4 k.p.c.). W dniu 24.09.2025 r. w godz. 11:00-11:15 można oglądać przedmiotową nieruchomość w obecności Komornika, ponadto w ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać w siedzibie kancelarii komornika operat szacunkowy nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Komornik poucza, że na podstawie przepisów ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnych, iż podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy (art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy). Zgodnie z art. 4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży – na kupującym.

Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości (art.3 ust.l pkt 3). Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.