Kompleks budynków przemysłowo-magazynowy LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim

Ryszard Piotr Lewandowski

05-300 Mińsk Mazowiecki 1 I-go Listopada 13

GKm 1/21

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Ryszard Piotr Lewandowski, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 1/21,

w dniu 11-06-2025 r. o godz. 11:00

w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim mającego siedzibę pod adresem ul. Okrzei 14, 05-300 MIŃSK MAZOWIECKI w sali nr V, odbędzie się

pierwsza licytacja nieruchomości

zabudowanej położonych pod adresem: 05-310 Kałuszyn, ul. Mostowa , dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi

– księgę wieczystą o numerze SI1M/0000xxxx/1 ( działki ewidencyjne 2361/2, 2362/2, 2363/2, 2364/2, 2365/2, 2366/2, 2367/2, 2376, 2378/1, .2379, 2963/3) o powierzchni 0,7895 ha na której zgodnie z kartoteką budynków znajduje się 13 budynków

– księgę wieczystą o numerze o numerze Sl1M/0000xxxx/3 (działki ewidencyjne 2377) o powierzchni 0,0459 ha na której zgodnie z kartoteką budynków znajduje się 2 budynków

– księgę wieczystą o numerze o numerze Sl1M/0000xxxx/7 (działki ewidencyjne 3217) o powierzchni 0,3219 ha na której zgodnie z kartoteką budynków znajduje się 8 budynków.

Nieruchomość zabudowana jest zespołem budynków byłego zakładu produkującego chemię gospodarczą, w tym budynek biurowy, budynki produkcyjne, magazynowe, gospodarcze wraz z obiektami towarzyszącymi.

Suma powierzchni użytkowej wynosi 3 606,8 m2.

Przedmiotowe nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kałuszyn w obszarze A, uchwalonym uchwałą Nr XVI/106/2012 Rady Miejskiej w Kałuszynie z dnia 24.10.2012r. (Dz. Urz. woj. maz. z 29.10.2012r., poz. 7196), zmienionym uchwałą Nr XXXIV/223/2017 Rady Miejskiej w Kałuszynie z dnia 11.09.2017r. (Dz. Urz. woj. maz. z 2017r., poz. 8682). Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego wszystkie przedmiotowe działki położone są w strefie 6 U/P oraz 7 U/P tj. tereny zabudowy usługowej lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 4 338 500,00 w tym 23% podatku VAT Suma oszacowania wynosi 4 338 500,00 zł , zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 3 253 875,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 13.00. W Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych; ).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 433 850.00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie 26 10201026 0000 1502 0286 3173 Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć 1 nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przestawiły.