Kwatery pracownicze, magazyny, usługi

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej nieruchomością stanowiącą kompleks budynków produkcyjno-warsztatowych oraz budynek usługowo-mieszkalny.

Położenie:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Olszyna, gm. Olszyna, woj. dolnośląskie.

Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta przy drodze wylotowej z Olszyny w kierunku Ubocza.

Łączna powierzchnia gruntu wynosi: 7 338 m2.

Opis szczegółowy nieruchomości:

I.                    Kompleks budynków produkcyjno-warsztatowych – Zespół trzech obiektów połączonych ze sobą konstrukcyjnie i funkcjonalnie, parterowych, bez podpiwniczenia, wykonanych w różnych okresach czasu i technologiach.

Powierzchnia użytkowa 860,90 m2, w tym:

• pow. produkcyjna 617,80 m2
• pow. warsztatowa 243,10m2

II.                  Budynek usługowo-mieszkalny

Budynek w zabudowie wolnostojącej (połączony zadaszeniem z kompleksem obiektów     produkcyjnych), piętrowy i częściowo parterowy, z antresolą i poddaszem użytkowym, wykorzystanym na mieszkania, częściowo podpiwniczony (piwniczka miejscowa), wykonany w technologii tradycyjnej.

Powierzchnia użytkowa: 1295,90 m2, w tym:

• pow. handl.- usługowa -460,60 m2
• pow. kotłowni – 96,60 m2
• pow. mieszkalna – 623 m2
• pow. zaplecza biur-socj. -115,70 m2

       III.          Zespół garaży

Budynek w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii żelbetowej o powierzchni użytkowej 90m2.

IV.                Budynek portierni  – o powierzchni użytkowej 12,50 m2.

V.                  Budynek garażowo-warsztatowy z zapleczem socjalnym

Obiekt w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny, z dobudowanym zapleczem socjalnym, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii szkieletowej, stalowej.

Powierzchnia użytkowa 228,80 m2.

VI.                 Budynek magazynowy

Dwa obiekty w zabudowie zwartej z kompleksem produkcyjno-magazynowo- warsztatowym oraz połączone ze sobą, jednokondygnacyjne, bez podpiwniczenia, wykonane w technologii szkieletowej, stalowej o powierzchni użytkowej 225,40 m2.

Media:

– sieć elektroenergetyczna

– sieć wodociągowa

– sieć kanalizacyjna

– sieć gazowa

Dojazd:

Dojazd do nieruchomości dwiema niezależnymi bramami (od ul. Legnickiej):

1) do nieruchomości 1 -bramą przy szczycie budynku usługowo-mieszkalnego,

2) do nieruchomości II-bramą przy stacji transformatorowej.

Cały teren ogrodzony -z elementów ogrodzeniowych drewnianych oraz sztachet.

Przed budynkiem usługowo-mieszkalnym, między chodnikiem ul. Legnickiej a budynkiem, urządzony jest mały parking o nawierzchni z kostki betonowej. Dodatkowy parking znajduje się po drugiej stronie ul. Legnickiej.

Przeznaczenie w planie:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: MU1-tereny funkcji mieszanej- mieszkaniowej oraz usługowej.

Cena – 1 250 000,00 zł

Cena do negocjacji.

Wskazana cena dotyczy sprzedaży wierzytelności zabezpieczonej hipoteką.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

S/31/1/PPCF