Kamienica mieszkalno- usługowa LICYTACJA

Opis nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku

Katarzyna Pawnuk Zastępca Andrzej Suszycki

Kancelaria Komornicza nr III w Kłodzku 57-300 Kłodzko ul.Okrzei 11/2

Km 5238/16

OBWIESZCZENIE 0 SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Katarzyna Pawnuk Zastępca Andrzej Suszycki, podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 21-05-2026 o godzinie 11:00

rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości zabudowanej stanowiącej zabudowanej ołożonej pod adresem: 57-400 Nowa Ruda, ul. Podjazdowa, dla której SĄD REJONOWY W KŁODZKU V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze SW2K/0000XXXX/9.

Przedmiotem e-licytacji jest nieruchomość położona w miejscowości Nowa Ruda przy ul. Podjazdowej nr 14, składająca się z działek nr 400/1 i 402/2 o łącznej powierzchni 0,0162 ha. Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie śródmiejskiej części miasta w pobliżu Rynku. Dostępność komunikacyjna dobra, drogą asfaltowa. Bezpośrednie sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowią skoncentrowana zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Wyceniana nieruchomość zabudowana jest dwoma budynkami mieszkalnymi stanowiącymi gospodarczą całość. Działki o regularnym, zwartym kształcie, prawie w całości zabudowane budynkami. Ukształtowanie terenu płaskie na całej powierzchni. Nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną, sieć wodociągową, sieć kanalizacyjną i deszczową. Przedmiotowa nieruchomość znajduję się w bliskim sąsiedztwie rzeki Włodzica. Nieruchomość nie znajduje się na terenach zagrożenia powodziowego.

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana jest dwoma budynkami mieszkalnym. Główny budynek mieszkalny jest cztero- kondygnacyjny (piwnica, parter, I piętro oraz II pięto) położny na działcena nr 400/1, drugi budynek jest dwu-kondygnacyjny (parter oraz I piętro) położny na działce na nr 402/2. Budynku stanowią gospodarczą i funkcjonalną całość i są użytkowane łącznie. Budynki wybudowany technologią tradycyjną, w drugiej połowie XX wieku. W budynku cztero-kondygnacyjnym: piwnica budynku wykorzystywana jest na cele gospodarcze, parter na cele usługowo-biurowe z zapleczem socjalnym i gospodarczym, I piętro wykorzystywane jest na cele mieszkalne, II piętro również wykorzystywane jest na cele mieszkalne. W budynku dwu-kondygnacyjnym: parter użytkowany jest jako garaż, I piętro wykorzystywane jest na cele biurowe.

Licytacja zakończy się w dniu 28-05-2026r. o godzinie 11:00.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 692 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 519 000,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 69 200,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 13.00 do 14.00. Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: elicytacje.komornik,pl

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: elicytacje.komornik,pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 1 Oddział w Kłodzku 56109023270000000112537720 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu 1 nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.