Hale magazynowe wraz z budynkiem mieszkalnym LICYTACJA (UWAGA!!! Zakup Hal magazynowych wraz z domem mieszkalnym powiązany z licytacją działki numer 187 w tym samym terminie!!!)

Opis nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

mgr Paweł Myszkowski

Kancelaria Komornicza nr IV w Grójcu

05-600 Grójec, ul. Mogielnicka 33 lok. 2.04

UWAGA!!! Zakup Hal magazynowych wraz z domem mieszkalnym powiązany z licytacją działki numer 187 w tym samym terminie!!!

OBWIESZCZENIE

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski Kancelaria Komornicza nr IV w Grójcu

zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 986” k.p.c., że w dniu:

27.10.2025 r. o godzinie 11:00

rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986’* § 4 k.p.c.

PIERWSZA ELEKTRONICZNA LICYTACJA

NIERUCHOMOŚCI KW RAlG/000XXXXX/7 określonej jako: nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Wola Boglewska składająca się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 188/4, 219 i 220 o łącznej powierzchni 1,4698 ha, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0035 Wola Boglewska, gmina Jasieniec, jednostka ewidencyjna 140606_2-Jasieniec, powiat grójecki, województwo mazowieckie, zabudowana budynkiem o charakterze mieszkalnym p powierzchni użytkowej 74,10 m2, budynkiem przechowalni z sortownią o powierzchni użytkowej 214,53 m2, budynkiem hali magazynowej o powierzchni użytkowej 557,21 m2, budynkiem socjalnym o powierzchni użytkowej 131,97 m2, budynkiem z pomieszczeniami z instalacją chłodniczą i sortownią o powierzchni użytkowej 191,32 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr RAlG/000XXXXX/7, gdzie w dziale III jest wpis ograniczonego prawa rzeczowego „dożywotnia służebność osobista polegająca na prawie korzystania z całego budynku gospodarczego znajdującego się na działce o numerze 188/1 wraz z prawem przejścia i przejazdu przez przedmiotową działkę” .

Działki tworzą kompleks w kształcie wieloboku o łącznej powierzchni 1,4698 ha. Teren działek jest płaski z obniżeniem terenu na działce numer 220 [łąka] i w południowej części działki numer 219 [pastwisko]. Kompleks od drogi wojewódzkiej oddziela dość głęboki rów lecz zjazd z tej drogi jest urządzony na wysokości drogi gminnej. W tym miejscu jest brama wjazdowa z elementów metalowych [działka nr 188/4] oraz jest kilkanaście przęseł ogrodzeniowych z elementów metalowych. Od strony drogi gminnej jest ogrodzenie z siatki plecionej. Takie samo ogrodzenie jest od strony drogi wojewódzkiej. Z pozostałych stron działka nie jest ogrodzona. Na działce od strony drogi gminnej są nasadzenia krzewów, z wydzielonym miejscem rekreacyjnym.  Jest też niewielki staw, altana z dachem dwuspadowym o wymiarach 3mx5m=15m2 posadzka z płytek betonowych. Nasadzenia roślinne ozdobne są także przed budynkiem niemieszkalnym. Teren działki plaski z frontu przed budynkiem utwardzony tłuczniem. Na działkę są wykonane przyłącza infrastrukturalne w postaci energii elektrycznej i gazu ziemnego. Jest studnia głębinowa o głębokości 40 metrów z której wykonane są przyłącza do budynku niemieszkalnego oraz do budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce numer 188/2. Na działce jest też szambo do którego przyłączony jest budynek niemieszkalny oraz budynek mieszkalny zlokalizowany na sąsiedniej działce numer 188/2. Przy budynku socjalnymi i hali magazynowej wylana jest pływa betonowa na której stawiane są ścianki z płyty warstwowej wysokości 3 metry i o powierzchni użytkowej obiektu 98,13 m2. Wzdłuż zachodniej granicy działki numer 220 jest rów melioracyjny zwykły na powierzchni i teren jest ze skłonem w kierunku tego rowu.  Dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta numer KW RAlG/000XXXXX/7 prowadzona w Sądzie Rejonowym w Grójcu. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 1 000 000,00 zł.

Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbywa się w trybie elektronicznym i zakończy się w dniu:

03.11.2025 r. o godzinie: 11:00

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 750 000,00zl.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % sumy oszacowania nieruchomości: 100 000,00zł.

przelewem na rachunek bankowy kancelarii: 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905 najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia

konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https//elicvtacie.komorni oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze

przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.  Na podstawie art. 986” § 2 k.p.c. warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Na podstawie art. 986’§ 3′ k.p.c., jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu

zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. W ciągu dwóch

tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych

od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na

trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.