Działka pod zabudowę z naniesieniami

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Płońsku

Krystyna Stołbunik-Kon

Kancelaria Komornicza nr IV w Płońsku

09-100 Płońsk ul.Płocka 69

tel. 236622868

Km 1157/14

OBWIESZCZENIA O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płońsku Krystyna Stołbunik-Kon, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1157/14,

w dniu w dniu 27-10-2023 r. o godz. 10:00

w budynku Sądu Rejonowego w Płońsku mającego siedzibę pod adresem Sienkiewicza 9A, 09-100 Płońsk w sali nr D, odbędzie się

druga licytacja nieruchomości

zabudowanej stanowiącej nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka o numerze 2 o obszarze 3,2021ha położonej pod adresem: 09-100 Płońsk, Michowo , dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płońsku prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1L/00014174/2 zabudowanej:

Nieruchomość zabudowana:

BUDYNEK GOSPODARCZY- garażowy – rok budowy 1990 Budynek jedno kondygnacyjny, niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej, zawalony dach, brak stolarki otworowej. Na dzień wyceny wykonane fundamenty, wymurowane ściany zewnętrzne i ściana działowa, niezabezpieczony przed wpływem warunków atmosferycznych – zarwany dach, brak posadzki, stolarki otworowej i instalacja. Liczne zawilgocenia fundamentów i ścian. Dane budynku: (wg zapisów ewidencji gruntów wybudowany w 1990 r.) – powierzchnia zabudowy 90 m2 – niewykończenie, zużycie i dewastacja określone na poziomie 75 %

BUDYNEK SKŁADOWY – przerwana budowa Budynek jedno kondygnacyjny, wysokiego składowania, niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej, brak dachu. Na dzień wyceny wykonane fundamenty z płyta stanu zerowego, wymurowane ściany zewnętrzne, niezabezpieczony przed wpływem warunków atmosferycznych – brak dachu. Dane budynku: (wg zapisów ewidencji gruntów budynek nie jest budynkiem ewidencyjnym, jest w trakcie budowy) – powierzchnia zabudowy 814 m2 – zaawansowanie budowy określono na poziomie 26,5 %

BUDYNEK MAGAZYNOWY – przerwana budowa Budynek jedno kondygnacyjny, wysokiego składowania, niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej, brak dachu. Na dzień wyceny wykonane fundamenty, wymurowane ściany zewnętrzne, niezabezpieczony przed wpływem warunków atmosferycznych – brak dachu. Wewnątrz budynku porośnięte samosiejki krzewów,oraz chwasty. Dane budynku: (wg zapisów ewidencji gruntów budynek nie jest budynkiem ewidencyjnym, jest w trakcie budowy) – powierzchnia zabudowy 113 m2 – zaawansowanie budowy określono na poziomie 21.5 %

BUDYNEK BIUROWO-SOCJALNY – w trakcie przerwanej budowy Budynek dwu kondygnacyjny, niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej, brak docelowego dachu. Na dzień wyceny wykonane fundamenty z płyta stanu zerowego,wymurowane ściany zewnętrzne i działowe – dwie kondygnacje, wylane stropy poszczególnych kondygnacji, strop I pietra niewykończony docelowym dachem -liczne zacieki ścian i sufitu, niezabezpieczony przed wpływem warunków atmosferycznych. Dane budynku: (wg zapisów ewidencji gruntów budynek nie jest budynkiem ewidencyjnym, jest w trakcie budowy) – powierzchnia zabudowy 94 m2 – powierzchnia użytkowa 150 m2 (przelicznik PZ/PU) – zaawansowanie budowy określono na poziomie 28,0 %.

Suma oszacowania wynosi 574 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 383 266,67 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Płońsku można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 1016/22).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 57 490,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Płońsk 08 10201592 0000 2902 0054 3660 Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji I przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice I rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.2