Działka pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną LICYTACJA

Opis nieruchomości

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubinie

 Konrad Klemaszewski 

Kancelaria Komornicza nr II w Lubinie

59-300 Lubin ul. Armii Krajowej 14A

Km 663/24 

                  OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE

UPROSZCZONEJ EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Konrad Klemaszewski, podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 6.10.2025 o godzinie 11.00

w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: Lubin, ul. Armii Krajowej 14A rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013® w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc),

DRUGI przetarg następujących nieruchomości

położonej pod adresem: 59-140 Chocianów, ul. Głogowska , dla której Sąd Rejonowy w Lubinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1U/000xxxxx/1.

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość położona w województwie dolnośląskim, powiecie polkowickim, w mieście Chocianów przy ul. Głogowskiej.

W skład nieruchomości wchodzi działka nr 526/2 o powierzchni 3 170 m2 ,  opis użytków : B – tereny mieszkaniowe. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem 15MWn – ustala następujące przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej. 

Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części miejscowości Chocianów na jej obrzeżach. Drogę dojazdową stanowi bezpośrednio nieruchomość drogowa publiczna wojewódzka oznaczona  nr 331 jako droga asfaltowa którą stanowi ul. Głogowska.

Drogę dojazdową stanowi bezpośrednio nieruchomość drogowa publiczna – droga wojewódzka, oznaczona nr geodezyjnym 508/1. Droga ta jest utwardzona nawierzchnią bitumiczną, stan nawierzchni dobry, droga dwukierunkowa, brak zgody na zjazd. Dla nieruchomości ustanowiono służebność drogową wraz z wpisem w księdze wieczystej, polegającą na prawie przejazdu i przejścia przez działki nr 526/1 i 525, które posiadają urządzony zjazd z drogi wojewódzkiej. W obszarze nieruchomości znajdują się odpady budowlane wraz z pospółką. Teren działki niezagospodarowany, porośnięta jest roślinnością niską o charakterze segetalnym oraz zadrzewieniami- samosiewy.

Nieruchomość KW LE1U/000xxxx/1 jest oszacowana na kwotę 550 179,00 zł brutto. Cena wywołania wynosi 1/2 wartości szacunkowej tj. kwotę 275 089,50 zł brutto.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 08.00 do 18.00.  Operat szacunkowy oraz protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do czwartku w godzinach od 08:00 do 15:00

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj. kwotę 55 017,90 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy komornika numer: Bank Millennium SA Millennium – Centrum Rozliczeniowe 22116022020000000146873928 lub gotówką w kancelarii komornika. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych nieruchomości, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może nadal uczestniczyć w licytacji. W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny płatnej dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej. Od nabywcy zwolnionego z obowiązku wpłacenia rękojmi, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w przepisanym terminie, komornik ściąga sumę odpowiadającą jednej dziesiątej sumy oszacowania. Na sumę ściąganą przez komornika zalicza się kwoty wpłacone przez nabywcę. Z sumy ściągniętej od nabywcy pokrywa się koszty związane z licytacją. Nadwyżkę należy wpłacić do kasy sądowej na rzecz Skarbu Państwa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Na podstawie art. 954 pkt 2 kpc komornik wzywa właściwe organy, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych należnych do dnia licytacji.