Duży dom na sporej działce LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie

Maciej Barski

Kancelaria Komornicza nr I w Świebodzinie

66-200 Świebodzin PI. Wolności l /5

Km 2400/15

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Maciej Barski, podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 13-06-2025r. o godzinie 09:00

rozpocznie się

pierwsza elektroniczna licytacja

nieruchomości gruntowej, zabudowanej nr ewid. działki 354/24 o powierzchni 0,3886 ha położonej pod adresem: 66-218 Lubrza, Romanówek. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym , składającym się z przyziemia/parteru, 1 piętra, 2, piętra i poddasza nieużytkowego o łącznej powierzchni użyt. 248,04 m2 w skład którego wchodzi łącznie 8 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki, 1 toaleta.

Budynek wyposażony jest w instalacje: energia elektryczna ( przyłącze i licznik na działce sąsiedniej nr 763) kanalizacja – do szamba, wodociągowa ( ujęcie wody na działce sąsiedniej nr 763), wentylacja grawitacyjna, centralne ogrzewanie ( piec dwufunkcyjny na paliwo stałe).

Na działce wybudowano 2 wiaty – jedna dobudowana do budynku mieszkalnego , a druga wolnostojąca. W urzędach brak jest dokumentacji projektowo -technicznej dla wyżej opisanego budynku mieszkalnego usytuowanego na działce nr ewiden. 354/24.

Dla wyżej opisanej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie \/ Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZGlS/000xxxxx/2 . Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie istniejącego zainwestowania wiejskiego z przewagą zabudowy zagrodowej oraz terenie ośrodkowym produkcji rolnej i hodowli oraz obsługi gospodarki rolnej. Dla działki brak wydanych warunków zabudowy.

Licytacja zakończy się w dniu 20-06-2025r. o godzinie 09:00.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 544 000.00 zł. Cena wywołania wynosi 3/4 wartości szacunkowej tj. kwotę 408 000.00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 54 400.00 zł.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 18.00. Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: elicytacje.komornik,pl/.

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: elicytacje.komornik,pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer: Santander Bank Polska S.A. 10. w Świebodzinie 98 1090 1593 0000 0000 5902 8190 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu.

O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.