Duży dom jednorodzinny z wiatą LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu

Katarzyna Seweryn

Kancelaria Komornicza nr III w Nowym Targu

34-400 Nowy Targ, ul. Rynek 18

Sygn. akt Km 1850/24

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn Kancelaria Komornicza nr 1II w Nowym Targu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu 14.01.2025 o godz. 12:30

w sali nr 117 Sądu Rejonowego w Nowym Targu, ul. Sądowa 6, 34-400 Nowy Targ odbędzie się:

PIERWSZA LICYTACJA

nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Rabka-Zdrój, gm. Rabka-Zdrój, powiat nowotarski, woj. małopolskie posiadającej założoną księgę wieczysta w Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych w Mszanie Dolnej Sądu Rejonowego w Limanowej o numerze NS2L/000xxxxx/1 składającej się z działki ewid. nr 5620/3 o powierzchni 0,0479 ha (479 m2) zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 233,17 m2 położonym pod adresem: ul. Kilińskiego, 34-700 Rabka-Zdrój.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Rabka-Zdrój ul. Kilińskiego w odległości ok. 1.1 km od Rabkolandu, ok. 1,6 km od Dworca PKP. ok. 1.8 km od Parku Zdrojowego oraz ok. 2.6 km od Urzędu Miasta. Na nieruchomości posadowiony został budynek mieszkalny jednorodzinny o nr 40A. Obszar nie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie niniejszego terenu ustalono w oparciu o ustalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rabka-Zdrój uchwalonego uchwalą Rady Miasta Rabka-Zdrój nr XXXV/255/01 z dnia 28.03.2001. Wg ustaleń studium teren na którym znajduje się nieruchomość został oznaczony w większości jako strefa aktywizacji gospodarczej oraz w malej części jako teren komunikacji. Stan techniczno-użytkowy.

Nieruchomość zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Dodatkowo do budynku mieszkalnego została dobudowana drewniana wiata gospodarcza w zł/m stanie technicznym. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość znajduje się w zasięgu energetycznej, telefonicznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej sieci uzbrojenia terenu. Dodatkowo nieruchomość została uzbrojona w wodę ze studni. Teren wokół budynku ogrodzony, zagospodarowany, częściowo utwardzony kostką, z liczną zielenią ozdobną. Budynek mieszkalny jednorodzinny. Bryla obiektu to wolnostojący, niepodpiwniczony budynek o 4 kondygnacjach nadziemnych (w tym użytkowym poddaszu) wybudowany w latach 70-tych XX w. i częściowo wyremontowany ok. 2010r. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne murowane. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 8 cm. Stropy żelbetowe. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blacho dachówką. Schody wewnętrzne od parteru do 11 piętra żelbetowe pokryte lastrykiem. Schody wewnętrzne z 11 piętra na poddasze drewniane. Na parterze okna częściowo drewniane oraz częściowo PCV. Na pozostałych kondygnacjach wszystkie okna wymienione na PCV. Brama garażowa drewniana starego typu. Posadzka na parterze częściowo pokryta płytami ceramiczny mi oraz częściowo w postaci wylewki betonowej. Na 1 oraz na II piętrze posadzka częściowo pokryt ta płytkami ceramicznymi, częściowo parkietem drewnianym, częściowo panelami podłogowymi oraz częściowo lastrykiem (za wyjątkiem niewykończonej łazienki na 11 piętrze). Na poddaszu posadzka w postaci wylewki betonowej. Na parterze. 1 piętrze oraz 11 piętrze ściany wewnętrzne częściowo malowane farbami oraz częściowo obłożone płytkami ceramicznymi. Elewacja budynku na poziomie parteru częściowo obłożona kamiennymi płytkami oraz częściowo malowana. Na pozostałych kondygnacjach elewacja pokryta tynkiem mineralnym. Grzejniki w większości (za wyjątkiem kilku żeliwnych na parterze) nowego typu. Budynek został wyposażony w instalację elektryczną, teletechniczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową (gaz doprowadzony do domu) oraz C.O. (tradycyjny piec węglowy). Powierzchnie budynku ustalono na podstawie pomiarów biegłego wg normy PN-ISO 9836. Powierzchnia użytkowa budynku – 233,17 m2.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 787 000,00 zł. Cena wywoławcza w licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj.kwotę: 590 250,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmie w wysokości 78 700,00 zl tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej do godziny 15.00 w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków upoważnionych według prawa batikowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym largu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O/ 1 w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę sprawy.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą 1 Co 18/23.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskał} w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika. jeżeli nic są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.