Dom z garażem: 98-170 Zborów

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

98-100 Łask ul J. Słowackiego 16

tel. 43,6752132

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 147/24

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu 13.12.2024r. o godz. 09:20

w budynku Sądu Rejonowego w Łasku mającego siedzibę przy ul. Kolejowa 12, Łask odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 98-170 Widawa, Zborów.

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni wynoszącej 0,9405 ha.

Działka zabudowana w części frontowej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczo-garażowym. Wjazd na działkę utwardzony – kostką betonową, dojazd do budynku gospodarczo-garażowego także utwardzonym ciągiem pieszo-Jezdnym. Pozostała część frontowa działki zagospodarowana w formie trawnika. Część działki pomiędzy budynkiem mieszkalnym i gospodarczym zagospodarowania w formie ogrodu. Wspólnie ogrodzona z sąsiednią działką. Działka nie posiada ogrodzenia frontowego. Dojazd do wycenianej nieruchomości Jest bardzo dogodny drogami asfaltowymi. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przez działkę przechodzi napowietrzna linia energetyczna. Budynek mieszkalny Jednorodzinny posadowiony na działce wybudowany został w 2008r. Jest to obiekt murowany, dwukondygancyjny (druga kondygancja to poddasze użytkowe) z garażem wbudowanym, niepodpiwniczony. Posiada tez nieużytkowy strych.

Na układ funkcjonalny budynku skłądają się następujące pomieszczenia;

Parter; kuchnia, salon, korytarz, pokój, łazienka, kotłownia, garaż, wiatrołap.

Poddasze: 3 pokoje, łazienka, pralnia, korytarz.

Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej – lokalna, centralne ogrzewanie (piec na paliwo stałe ulokowany obecnie w budynku gospodarczym – przystosowany do ogrzewania obu budynków).Stolarka okienna – pcv.Stolarka drzwiowa – drewniana, drzwi wejściowe płycinowe – wzmocnione. Brama garażowa – metalowa, z napędem elektrycznym.

Dane budynku z projektu budowlanego:

Powierzchnia zabudowy = 157,50 m2

Powierzchnia użytkowa ogółem = 197,90 m2

Powierzchnia mieszkalna = 175,30 m2

Kubatura = 997 m3

W drodze przy której leży dz. znajduje się sieć energetyczna, wodociągowa i telekomunikacyjna.

Budynek gospodarczo-garażowy to obiekt parterowy, murowany, wolnostojący, niepodpiwniczony. Wybudowany w 2011r.Na podłodze, w części wylewka betonowa, w części pomieszczeń – płytki, stolarka okienna – pcv. Bramy garażowe – metalowe: 2 z napędem elektrycznym. Jedna ręczna.

Dane z projektu budowlanego zamiennego:

Powierzchnia zabudowy: 145,80 m2

Powierzchnia użytkowa = 123 m2

Kubatura: 622 m3

UWAGA: Dane z księgi wieczystej nie są zgodne z danymi z ewidencji gruntów w zakresie powierzchni nieruchomości. Korekta powierzchni wynika z odnowienia operatu ewidencji gruntów w gminie Widawa.

Do wyceny przyjęto dane z ewidencji gruntów jako bardziej aktualne.

Suma oszacowania wynosi 629 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 471 750,00 zł

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 62 900,00 zł

Rękojmię należy uiścić na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna Oddział I w Łodzi 89 10203352 0000 1902 0275 7110

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać operat szacunkowy biegłego sądowego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia nieruchomości.

PEKH/3/109