Dom wolnostojący, niewykończony LICYTACJA

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szubinie

Kancelaria Komomicza Kancelaria Nr II

Michał Wiatr Zastępca Anna Groblewska

89-200 Szubin, ul. 3 Maja 27/11 piętro

Km 1321/16

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szubinie Michał Wiatr Zastępca Anna Groblewska, podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 18-03-2026 o godzinie 09:00

rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna

nieruchomości stanowiącej działka nr 109/10 o pow. 0,2777 ha. Parcela o kształcie wielokątnym, niekorzystnym pod względem zagospodarowania. Teren działki płaski, równy, zabudowany domem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej z garażem wbudowanym w bryłę budynku. Działka w większej części ogrodzona. Ogrodzenie nie jest poprowadzone wzdłuż granic działki. Płot częściowo murowany ze słupków murowanych, z wypełnieniem murowanym, częściowo płot ze słupków murowanych z pustą przestrzenią pozostawioną na przęsła. Brak bram wjazdowych i furtek. Wjazd na posesje od strony ul. Powstańców Wielkopolskich o nawierzchni asfaltowej oraz od strony ul.Ułańskiej utwardzonej kostką betonową. Ciągi piesze przy domu nie utwardzone. Działka nr 109/10 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Usytuowana jest przy skrzyżowaniu dróg gminnych – ul. Powstańców Wielkopolskich i ul. Ułańskiej. Działka uzbrojona w sieci: energetyczną oraz wodociągową, kanalizacja w postaci szamba.

Budynek mieszkalny jednorodzinny wybudowany w 1997r. w technologii tradycyjnej, murowanej z pustaków -„Porotherm”. Budynek jednokondygnacyjny wraz z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o pow. użytkowej 267 m2. Konstrukcja dachu drewniana, pokryta dachówką betonową. Obiekt ocieplony styropianem, który znajduje się pomiędzy pustakami ceramicznymi, poddasze ocieplone wełną mineralną. Budynek wyposażony w instalację elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz sieć telewizyjną. Centralne ogrzewanie rozprowadzone w salonie, jadalni, kuchni, holu, korytarzu i łazience. Ogrzewanie podłogowe znajduje się na parterze oraz na poddaszu w hollu oraz pokoju łazienkowym. Brak kaloryferów, ciepła woda z bojlera ogrzewanego piecem c.o. Powierzchnia użytkowa nie uwzględnia pomieszczeń kotłowni, magazynu opału, garażu i poddasza gospodarczego nad garażem, położonej pod adresem: 89-200 Szubin, Ułańska 2A, Kołaczkowo , dla której Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Szubinie prowadzi księgę wieczystą o numerze BYlU/0000xxxx/8.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zagrodowej i gospodarczej Licytacja zakończy się w dniu 25-03-2026 o godzinie 14:00. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 466 000,00 zł.

Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 349 500,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to iest 46 600.00 zł.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 18.00. Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: elicytacje.komornik,pl.

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: elicytacje.komornik,pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer: PKO BP SA Oddział I w Bydgoszczy 23102014620000710200224345 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza 1 nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.