Dom w zabudowie bliźniaczej 11-015 Jemiołowo

Opis nieruchomości

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, ul. 1 Maja 5A, 10-117 Olsztyn

tel. 89,7211277

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę KM 3447/22

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Bartosz Szaryński podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3447/22 w dniu: 29.01.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

– nieruchomości położonej przy Jemiołowo, 11-015 Olsztynek, dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Dąbrowszczaków 44, Olsztyn, 10-543 Olsztyn) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXX.

Opis nieruchomości:

– kształt działki nr 40/17 o pow. 2202 m2 regularny, zbliżony do bardzo wydłużonego prostokąta. W północno-zachodniej części działki posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny. Część zachodnia działki zagospodarowana – nawierzchnia trawiasta z nasadzeniami drzew owocowych i krzewów ozdobnych. Ciąg pieszy do furtki utwardzony polbrukiem, ciąg jezdny od bramy wjazdowej częściowo utwardzony płytkami chodnikowymi. Część wschodnia działki w zasadzie nieużytkowana o nawierzchni naturalnej. Posesja ogrodzona jest od strony północnej i zachodniej płotem sztachetowym na słupkach murowanych z podestem betonowym (brama wjazdowa i furtka stalowe). Pozostałe ogrodzenie to siatka stalowa na słupkach metalowych posadowionych w gruncie. Od strony drogi gminnej urządzono żywopłot z żywotnika szmaragdowego. Całą granicę południową działki obsadzono żywopłotem świerkowym. Wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega wodociąg gminny oraz rurociąg tłoczny kanalizacji sanitarnej. Bezpośredni dostęp komunikacyjny z gminnej drogi gruntowej (dz. nr 48) skomunikowanej z powiatową drogą asfaltową biegnącą w kierunku wsi Jemiołowo. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej z budynkiem mieszkalnym usytuowanym na działce sąsiedniej nr 40/16. Obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 2010 r. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 86,00 m2, powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 111,30 m2.

Suma oszacowania wynosi 577 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 432 937,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 57 725,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1240 5598 1111 0010 4472 8374 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje. komornik. pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 05.02.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PPKH/8/249