Dom w miejscowośći Wólka Radzymińska -udział 1/10

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości. Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej :

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski

Kancelaria Komornicza nr V w Legionowie

05-120 Legionowo AL. 3 Maja 22F

tel. 227662230, 227662231

KM 16/24

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI 

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 16-10-2025 r. na portalu https:e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się druga licytacja udziału 1/10 części nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej: 05-126 Nieporęt, Wólka Radzymińska, ul. Szkolna , działka nr 233/6, dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/XXXXXXXX/8.

Opis nieruchomości:

udział wielkości 1/10 w prawie własności nieruchomości. Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 233/6 w obrębie Wólka Radzymińska o powierzchni 0,1773 ha w kształcie trapezu o średniej długości około 73 m i szerokości około 24,5 m. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni zabudowy 214 m². Budynek zlokalizowany jest w północno- Wschodniej części działki. W otoczeniu znajdują się nieruchomości z zabudową mieszkalną jednorodzinną i grunty zalesione niezabudowane. Nieruchomość jest położona przy ulicy Szkolnej  we wsi Wólka Radzymińska. Dostęp nieruchomości do ulicy Szkolnej jest realizowany po działce nr 233/4. Teren działki jest płaski, porośnięty trawą oraz w południowo-zachodniej części częściowo drzewami sosny i brzozy, przy ogrodzeniu posadzona jest roślinność ozdobna. Działka jest ogrodzona siatką stalową. Rejon wsi jest uzbrojony w sieci energetyczną, wodociągową i gazową. Na teren działki wprowadzone są przyłącza do sieci energetycznej i gazowej. Wykonane jest własne ujęcie wody i szambo. Dojazd ulicą Szkolną o nawierzchni bitumicznej i około 50 m prywatną drogą wewnętrzną o nawierzchni gruntowej.

Posadowiony na działce nr 233/6 budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, niepodpiwniczonym, dwukondygnacyjnym, z możliwością adaptacji poddasza na mieszkalne. Budynek powstał w wyniku dokonanej w 2006 roku przebudowy i rozbudowy istniejącego około 30 lat budynku mieszkalnego. Budynek jest wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.  Na program użytkowy budynku składa się: parter: korytarz, pokój, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż, przedsionek, kotłownia, pralnia, pracownia, korytarz, przedsionek, garaż; piętro: hall, jadalnia, kuchnia, przedsionek, 2 łazienki, 3 pokoje, salon, hall.

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: w części starej: gazobeton + pustaki popiołowe + cegła silikatowa, w części nowej pustak ceramiczny max. Stropy: w części żelbetowy, w części teriva. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, orynnowanie z PCV. Stolarka okienna: z PCV, w części dźwiękoszczelna. Stolarka drzwiowa: drewniana. Elewacja: docieplenie styropianem z warstwą kleju zatartą na gładko. Podłogi: panele podłogowe, terakota, parkiet dębowy. Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne, sufity z płyt gipsowo-kartonowych, w kuchni glazura w pasie nadkuchennym. Schody wewnętrzne: na piętro żelbetowe, na poddasze brak. Schody zewnętrzne: żelbetowe, bez okładzin i barierki. Łazienki: w jednej posadzka z terakoty, na ścianach glazura do pełnej wysokości, kompletne wyposażenie, druga w stanie surowym, wyprowadzone podejścia instalacyjne. Pomieszczenia niemieszkalne są otynkowane. Wrota garażowe stalowe segmentowe. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową (woda z własnego ujęcia), kanalizacyjną (własne szambo), gazową, centralnego ogrzewania (kocioł gazowy). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 256,50 m², w tym parteru 117,70 m², piętra 138,80 m². Stwierdzono występowanie braków wykończenia zewnętrznego (m.in. brak tynku na elewacji, okładzin schodów i tarasu, barierek, cokołu, i in.) oraz prawdopodobnie wykończenia wewnętrznego.

(Jednocześnie wskazuję, że licytacja udziału w wysokości 9/10 części nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej: 05- 126 Nieporęt, Wólka Radzymińska, ul. Szkolna  działka nr 233/6, dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/XXXXXXXX/8 stanowiącego pozostałą część ww. nieruchomości rozpocznie się 16-10-2025 r. o godzinie 11:00 na portalu https:e- Licytacje.komornik.pl).

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 23-10-2025 r. o godzinie 12:00.

Suma oszacowania wynosi 103 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi  69 200,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 380,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika  Santander Bank Polska S.A   54 1090 1841 0000 0001 0412 9955 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w zwiąku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00  do godz. 16:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

PEKH/3/38