Dom: ul. Starowiejska, 32-640 Podolsze

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Plac Kościuszki 14, Oświęcim 32-600

tel. 501,282853 690,207873

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 1587/19.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1587/19 w dniu: 27.05.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

– nieruchomości położonej przy ul. Starowiejska, 32-640 Podolsze.

Opis nieruchomości:
Działki ew. nr 40/1 i 40/2 stanowiące zwarty kompleks funkcjonalno–użytkowy o regularnym i foremnym kształcie, zbliżonym do trapezu prostokątnego, płaski, zabudowany budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Działka ew. nr 41/1 o regularnym i foremnym kształcie, zbliżonym do prostokąta, płaska, niezabudowana i niezagospodarowana, stanowiąca dopełnienie „część ogrodu” do kompleksu działek 40/1 i 40/2. Dojazd: działki położone przy drodze publicznej – ul. Starowiejska. Uzbrojenie: Kompleks działek ew. nr 40/1 i 40/2 uzbrojony w: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i elektroenergetyczna. Działka ew. nr 41/1 – nieuzbrojona w działkach sąsiednich pełne (W, K, E, G). Działka ew. nr 770/2: o regularnym i foremnym kształcie, zbliżonym do wydłużonego prostokąta o szerokości ok. 15,5 m i długości ok. 99,5 m płaska, niezabudowana i niezagospodarowana, z prowadzoną uprawą rolniczą. Dojazd: brak prawnie zapewnionego dostępu do drogi gminnej. Uzbrojenie: brak uzbrojenia

BUDYNEK MIESZKALNY- Powierzchnia użytkowa – 134 m2 Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, kilkudziesięcioletni, składający się z jasnego przyziemia, wysokiego parteru, piętra oraz poddasza nieużytkowego z możliwością adaptacji. Obiekt o konstrukcji tradycyjnej murowanej, stropy żelbetowe, otynkowany (tynk cementowo wapienny), dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowy, nieocieplony z pokryciem z azbestu. Architektura typowa dla zabudowań jednorodzinnych – prosta bryła architektoniczna. Stolarka okienna częściowo PCV – zespolona w kolorze białym oraz drewniana skrzynkowa – starego typu na poziomie przyziemia i poddasza nieużytkowego, na klatce schodowej luksfery (pustaki szklane).Fundamenty: betonowe. Ściany zewnętrzne: murowane z pustaków, Ściany wewnętrzne: murowane z pustaków na zaprawie cementowo wapiennej. Stropy: żelbetowe. Kominy: murowane z cegły Dach: konstrukcja drewniana z pokryciem z azbestu. Schody: żelbetowe zabiegowe ze spocznikiem wykończone częściowo z lastriko oraz drewna. Ściany: tynk cementowo-wapienny, gładzony i malowany farbami emulsyjnymi, w jednym pokoju tapeta, w łazience częściowo płytki ceramiczne starego typu, na poziomie przyziemia: tynk cementowo-wapienny na klatce schodowej tynk cementowo-wapienny, częściowo gładzony i malowany emulsyjnie. Sufity: tynk cementowo-wapienny malowany emulsyjnie, w jednym pokoju kasetony sufitowe. Stolarka okienna: w przeważającej części PCV – zespolona w kolorze białym na poziomie jasnego przyziemia i poddasza nieużytkowego stara drewniana, Stolarka drzwiowa: drzwi płycinowe pełne oraz z częściowym przeszkleniem oraz drewniane. Podłogi i posadzki: deski na legarach, panele podłogowe, wykładzina PCV oraz w sanitariatach płytki ceramiczne starego typu na poziomie przyziemia i poddasza nieużytkowego – wylewka betonowa. Elewacja tynkowana z widocznymi pęknięciami. Pokrycie dachu: azbest. Rynny i rury spustowe: stalowe. Balkony: balustrady kute – stalowe. Instalacje: instalacje elektryczne, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, CO z pieca na miał, CW z piecyka gazowego. Stan techniczny: zróżnicowany, budynek po częściowej modernizacji oraz do dalszych prac remontowych, wymieniona stolarka okienna, dach nieocieplony z pokryciem z azbestu Standard użytkowy: zróżnicowany, ogólnie do modernizacji i odświeżenia, łazienki do remontu, przyziemie do wykończenia

Suma oszacowania wynosi 497 922,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 373 441,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 792,20 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 77105011131000002262475664 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje. komornik. pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.06.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PBGZH/3/461