Dom ul. Grzebłowiec, Goczałkowice-Zdrój

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Plac Targowy 14, 43-200 Pszczyna

tel. 32,727 92 72

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę KM 1000/21

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Patrycja Galocz na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 955 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-05-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pszczynie z siedzibą przy ul. ks. bp. Bogedaina 14, 43-200 Pszczyna, sala 157,  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Grzebłowiec,  43-230 Goczałkowice-Zdrój , dla której Sąd Rejonowy w Pszczynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXX.

Opis nieruchomości:

Na przedmiotową nieruchomość składają się: 1 – Działka gruntu nr 3405/72 o powierzchni 1570 m2 2 – Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 670,38 m2 oraz dobudowany do domu mieszkalnego garaż o powierzchni użytkowej 49,39 m2 Nieruchomość położona jest w powiecie pszczyńskim, gminie Goczałkowice-Zdrój, miejscowości: Goczałkowice-Zdrój, przy ul. Grzebłowiec. Teren nieruchomości stanowi działka gruntu nr 3405/72 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z ulicy Grzebłowiec. Działka w kształcie wielokąta, teren bez większych spadków. Budynek posadowiony na działce to budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej: 670,38 m(2). Budynek na nieruchomości to budynek mieszkalny, dwurodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, stanowiącym drugą kondygnację naziemną, podpiwniczony. Dach wykonany w konstrukcji drewnianej, wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną. Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków ceramicznych. Do budynku dobudowano garaż na dwa samochody. Nieruchomość ogrodzona, ogrodzeniem pełnym murowanym i otynkowanym. Działka w kształcie wielokąta. , teren bez większych spadków. Na działce gruntu nr 3405/72 posadowiony jest budynek mieszkalny dwurodzinny, w zabudowie wolnostojącej. Budowa budynku mieszkalnego rozpoczęta została na podstawie pozwolenia na budowę – decyzji wydanej przez Kierownika Urzędu Rejonowego nr OA.II.7351(108)/92 z dnia 03.07.1992r. Zgodnie z dokumentem zawiadomienia o zakończeniu budowy, budowę zakończono 25 czerwca 1997r. Ściany zewnętrzne murowane, docieplone. Na działce wykonano place utwardzone, stanowiące dojścia i dojazdy do budynku, o powierzchni utwardzonej, dojazd utwardzony kostka betonową. Pomieszczenia budynku znajdują się na parterze, poddaszu stanowiącym drugą kondygnację oraz w piwnicy. Na parterze wykonano salon z kominkiem , jadalnię, 2 pokoje, kuchnię, spiżarkę, łazienkę , część komunikacyjną oraz drugie mieszkanie , które jest w stanie surowym zamkniętym , bez podziału funkcjonalnego pomieszczeń. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, dodatkowy pokój nad drugim mieszkaniem , łazienka, garderoba, komunikacja. Budynek podpiwniczony. W piwnicy wykonano, pralnię, suszarnię, pomieszczenie rekreacyjne, łazienkę, saunę, podwójną kotłownię węglową i gazową, pomieszczenie gospodarcze. Do budynku mieszkalnego dostawiony jest duży garaż 49,34 m(2). na dwa samochody z poddaszem wykorzystanym na oddzielne pomieszczenie. Kształt budynku w formie litery L, składa się z dwóch segmentów. Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na taras i do ogrodu. Posadzka tarasu wykończona płytkami gresowymi. Okna w budynku z PCV. W kotłowni zainstalowano piec centralnego ogrzewania na gaz i drugi na paliwo stałe. Posadzka w łazience wyłożona płytkami gresowymi. Posadzka w pokojach i części komunikacyjnej wyłożona płytkami gresowmi. W kuchni wyposażenie: w płytę elektryczną do gotowania oraz zlewozmywak nierdzewny. Część użytkowa drugiego mieszkania w większości bez określonej funkcji. Budynek wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową i centralne ogrzewanie zasilane piecem na gaz i możliwy również na paliwo stałe. Budynek garażu to budynek murowany, przylegający do budynku mieszkalnego. W budynku zamontowano bramy garażowe, uchylne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy zatwierdzonym uchwałą nr XXXV/260/2018 Rada Gminy Goczałkowice-Zdrój z dnia 15 maja 2018r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ulic: Jeziorna, Grzebłowiec i Azaliowa, znajdujących się w gminie Goczałkowice-Zdrój, teren na którym znajduje się nieruchomość położony jest w obszarze oznaczonym jako: symbol planu 1 MU- tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej. Rodzaj użytków: B=1123M(2), PsIII=447M(2). Dokładny opis techniczny nieruchomości zawarty jest w operacie szacunkowym, który znajduje się do wglądu w aktach przedmiotowej sprawy jako załącznik nr 1.

Suma oszacowania wynosi 1 670 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 252 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 167 000,00 zł. 

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 31 1600 1462 1818 7363 1000 0001.

Operat szacunkowy wraz z aktami sprawy znajduje się do wglądu w biurze komornika sądowego. W terminie dwóch tygodni przed licytacją akta niniejszej sprawy wraz z operatem szacunkowym przedmiotowej nieruchomości będą udostępnione do wglądu w Wydziale I Cywilnym Sądu Rejonowego w Pszczynie w sprawie o sygn. I Co 590/21.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Osoby fizyczne nabywające nieruchomość do majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielanych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwa udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

PGNH/3/793