Dom – Płock, ul. Wyszogrodzka

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

09-402 Płock ul. Królewiecka 21/2b

tel. 24,2685470

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 420/24

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ E-LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płocku na podstawie art. 986[4] § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu 09-01-2026r. o godz.10:00 na portalu e-licytacje. komornik. pl

rozpocznie się pierwsza e-licytacja nieruchomości położonej: 09-400 Płock, ul. Wyszogrodzka

Nieruchomość położona jest na działce nr 129 o powierzchni 566 m2, która ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym parterowym, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczonym oraz budynkiem gospodarczym z garażem. Teren działki częściowo utwardzony – nawierzchnia betonowa na podjeździe i dojściu do budynków. Zieleń w podstawowym zakresie – trawnik oraz pojedyncze nasadzenia roślin ozdobnych. Brak elementów małej architektury o trwałym charakterze. Ogrodzenie mieszane – siatka stalowa na podmurówce betonowej oraz elementy murowane.

OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowany.

Liczba kondygnacji: 1/0.

Powierzchnia zabudowy, określona na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków: 115 m2.

Powierzchnia użytkowa, określona na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr 2880/2006 z dnia 28.11.2006 r.:80 m2

Dach dwuspadowy, pokryty dachówką cementową lub ceramiczną (barwa czerwona). 0knaPVC. Drzwi wejściowe drewniane. Elewacja budynku pokryta tynkiem i pomalowana. Stan techniczny budynku -Budynek znajduje się w złym stanie technicznym, wymagającym przeprowadzenia gruntownego remontu. Elewacja zewnętrzna, choć częściowo zachowana, nosi ślady zaniedbania i braku bieżącej konserwacji. Tynk jest miejscami zabrudzony, a ubytki oraz odbarwienia mogą świadczyć o zawilgoceniu budynku. Stan stolarki okiennej wskazuje na istotne uszkodzenia – widoczne są wybite szyby, co jednoznacznie potwierdza brak zabezpieczema budynku przed warunkami atmosferycznymi oraz osobami postronnymi. Wnętrze budynku znajduje się w stanie surowym i niezdatnym do zamieszkania. Ściany noszą ślady zniszczeń i niedokończonych prac remontowych -miejscami skute tynki oraz nałożona zaprawa świadczą o próbie rozpoczęcia prac modernizacyjnych, które jednak zostały przerwane.

OPIS BUDYNKU GOSPODARCZEGO Z GARAŻEM

Budynek parterowy, wolnostojący. Powierzchnia zabudowy budynku, określona na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków: 51 m2 Powierzchnia użytkowa, określona na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr 2880/2006 z dnia 28.11.2006 r.:39m2 Konstrukcja tradycyjna, murowana. Dach jednospadowy, pokryty blachą. Stan techniczny budynku -Budynek znajduje się w złym stanie technicznym, wymagającym pilnych prac remontowych lub modernizacyjnych w zakresie konstrukcji dachowej, elewacji, stolarki drzwiowej i bramowej. Elewacja budynku jest pokryta tynkiem typu „baranek”, który wykazuje zabrudzenia, przebarwienia oraz możliwe zawilgocenia przy strefie przyziemia, co może świadczyć o niesprawnej izolacji fundamentów. Konstrukcja dachu nosi ślady zużycia. Bramy garażowe wykonane z drewna i są w wyraźnie złym stanie – powierzchnia drewnajest silnie spękana, miejscami odspojona, z widocznymi śladami butwienia i odbarwień. Teren uzbrojony w prąd i wodociąg, kanalizację, gazociąg: działka posiada dostęp do sieci energetycznej i kanalizacyjnej.

Suma oszacowania wynosi 263 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 197 250,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, to jest 26 300,00zł.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA II O. Centrum w Płocku

25 1020 3974 0000 5802 0006 6001 (w tytule przelewu należy wskazać ” Km 420/24- rękojmia”).

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.15:00.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 16-01-2026 o godzinie: 10:00 z zastrzeżeniem, iż jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia tj. w myśl art 986(7)§3(1) kpc.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej łub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności

PWBKH/4/157