Dom jednorodzinny za garażem LICYTACJA

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy

Aleksander Suszycki

Kancelaria Komornicza nr V, 58-100 Świdnica ul. Wałbrzyska 14 A/3

Km 860/18

OBWIESZCZENIE 0 SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Aleksander Suszycki na podstawie art. 986^ § 4 KPC, podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 13-05-2026 o godzinie 10:00

na portalu e-licytacje.komornik,pl rozpocznie się

pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomości

stanowiącej działkę gruntu nr 2511 o pow. 0,0503 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o kubaturze 750m3 i powierzchni użytkowej 123,50m2, położonej pod adresem: 58-150 Strzegom, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego , dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SWlS/000xxxxx/8, będącej własnością.

Licytacja zakończy się w dniu 20-05-2026 o godzinie 10:00.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wybudowany około 2009-2012 r. Posiada dwie kondygnacje nadziemne: parter oraz poddasze użytkowe oraz jedną kondygnację podziemną. Budynek docieplony. Dach o konstrukcji tradycyjnej – drewnianej, kryty dachówką. Okna PCV, posiadają rolety zewnętrzne. Ściany mają wykonane gładzie. Na podłogach płytki ceramiczne, a w pokojach panele podłogowe. Drzwi drewniane, schody prowadzące na poddasze drewniane.

Na parterze znajduje się: salon wraz z kuchnią, pokój, łazienka z WC, przedpokój oraz wiatrołap.

Na poddaszu: 3 pokoje, łazienka z WC (opłytkowana, wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę, WC) oraz przedpokój. Ponadto balkon. W piwnicy znajduje się kotłownia, garderoba, pralnia oraz garaż.

Ogrzewanie C.O. piecem gazowym dwufunkcyjnym (usytuowanym w piwnicy), ponadto ogrzewanie kominkowe (kominek w salonie). Budynek przyłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, telekomunikacyjnej oraz gazowej. Ogólny stan techniczny i standard wykończenia budynku oceniono jako średni. Stopień zużycia około 20%. Dla budynku nie sporządzono Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Nieruchomość leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Sąsiedztwo stanowią tereny o takim samym przeznaczeniu, ponadto tereny zieleni urządzonej, nieco dalej tereny rolnictwa, tereny produkcyjno-usługowe oraz tereny cmentarzy. Kształt działki w miarę regularny, zbliżony do prostokąta. Teren płaski, ogrodzony (ogrodzenie frontowe od strony ulicy wykonane z elementów drewnianych na słupkach murowanych), w części utwardzony (zjazd do garażu utwardzony kostką granitową), dobrze zagospodarowany. Na działce drzewa i krzewy ozdobne oraz altanka. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się od strony północno-zachodniej dz. nr ew. 2460 drogą gminną, utwardzoną tłuczniem, oświetloną.

Dla terenu szacowanej nieruchomości miasto Strzegom posiada obowiązujący mpzp, zatwierdzony Uchwałą Nr 83/24 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 05.11.2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów położonych w obrębie 0003 Śródmieście Nr 3, miasta Strzegom. Zgodnie z przywołanym opracowaniem teren działki nr ew. 2511 oznaczono symbolem 42MN co stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 789 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 591 750,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 78 900,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer: Santander Bank Polska S.A. 05109028190000000101152344 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego 1 tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Nieruchomość można oglądać w dniu 27.04.2026r. od godz. 14:00 do godz. 14:15 – o zamiarze oglądnięcia należy poinformować komornika. Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: elicytacje.komornik,pl.

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: elicytacje.komornik,pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności