Dom jednorodzinny z garażem

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Bernard Gust

Kancelaria Komornicza nr III w Środzie Wielkopolskiej

63-000 Środa Wlkp. ul. Ks. Kegla 4/4

Km 12/20

 

 

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW PO1D/00005563/1 (DZIAŁKA NR 430/1) W TOKU EGZEKUCJI UPROSZCZONEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 867 w zw. z art. 1013 Kpc – w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości – podaje do publicznej wiadomości, że

czekamy na ponowne wyznaczenie I terminu licytacji

w Kancelarii Komornika Sądowego mieszczącej się w Środzie Wlkp., ul. Ks. Kegla 4/4, odbędzie się

PIERWSZA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI

 

położonej: 63-023 Sulęcinek, Szkolna 11a, stanowiąca działkę nr 430/1, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o nr KW PO1D/00005563/1.

 

Przedmiotem licytacji jest: nieruchomość gruntowa położona przy ul. Szkolnej 11A w Sulęcinku, gm. Krzykosy, pow. średzki, woj. wielkopolskie, zapisana w księdze wieczystej nr PO1D/00005563/1, stanowiąca działkę ewidencyjną o nr 430/1 o powierzchni 834 m2,

zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej ok. 142,5 m2.

 

Teren przed budynkiem został zagospodarowany zielenią ozdobną i częściowo utwardzony. Pozostały obszar stanowi trawnik. Teren jest ogrodzony od frontu i od strony zachodniej parkanem prefabrykatów betonowych, a z pozostałych stron nieogrodzony.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Szkolnej, przy czym wjazd i wejście na nieruchomość zorganizowane są przez sąsiadującą działkę nr 429/1 (stanowiącą odrębną nieruchomość) i 430/2. Działka posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacji komunalnej.

 

Budynek mieszkalny na nieruchomości znajduje się w centralnej części działki. Jest to obiekt jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z wbudowanym w bryłę budynku jednostanowiskowym garażem i z wielopołaciowym, stromym dachem.

Budynek został wzniesiony na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę wydanej w 2005 r. Inwestor nie zgłosił zakończenia budowy właściwemu organowi nadzoru budowlanego. Obiekt jest użytkowany zgodnie z przeznaczeniem, zamieszkały.

Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. (z pieca na paliwo stałe usytuowanego w kotłowni, grzejniki stalowe płytowe). Stan techniczny i standard powyżej przeciętnych. Nie zanotowano nadmiernych oznak zużycia technicznego wynikających z powodów innych niż naturalne zużycie materiałów konstrukcyjnych. Budynek jest częściowo niewykończony.

Powierzchnia zabudowy wynosi 106,28 m2, powierzchnia użytkowa to ok. 142,5 m2 (w 1 tym garaż 20,85 m2). Działka nr 430/1 znajduje się na obszarze, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem ROM opisanym jako tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

 

Suma oszacowania wynosi 321 000,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 240 750,00 zł.

 

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest 32 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce lub na konto komornika: Santander Bank Połska S.A. 1 O. w Środzie Włkp. 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643 z zastrzeżeniem, iż środki z tytułu rękojmi muszą wpłynąć na konto komornika przed dniem licytacji.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. w zw. z art. 1013^ Kpc). W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, jego małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, a także osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej łub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w kancelarii komorniczej protokół opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego oraz akta postępowania egzekucyjnego.

Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny.