Dom jednorodzinny z garażem

543 193,33

Złotokłos, mazowieckie

Skontaktuj się

Opis nieruchomości

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie

Artur Chwalibogowski

Kancelaria Komornicza nr III w Piasecznie

05-500 Piaseczno ul.Młynarska 3 lok. 5

tel. (22)7268321

Km 397/18

 

 

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

 

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Artur Chwalibogowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

 

CZEKAMY NA WYZNACZENIE II TERMINU LICYTACJI

 

w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 14 w sali nr 201 odbędzie się

DRUGA licytacja nieruchomości

 

położonej: 05-504 Zlotokłos, ul. Grottgera 7, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA5M/00xxxxx/0.

 

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, zrealizowany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia użytkowa budynku- 261,60 m2.

Powierzchnia użytkowa parteru- 107,32m2.

Powierzchnia garażowo- gospodarcza- 64,85m2.

Powierzchnia użytkowa poddasza – 154,43m2.

Powierzchnia zabudowy budynku – 230,84m2.

 

Budynek wyposażony w następujące instalacje: wentylacja grawitacyjna, instalacja wodna z sieci miejskiej, gaz z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna do sieci miejskiej, instalacja C.O. i ciekła woda użytkowa piec dwufunkcyjny gazowy, energia elektryczna z sieci miejskiej. Okna w domu pcv. Parapety drewniane. W pomieszczeniach kaloryfery stalowe płytowe. Stolarka drzwiowa wraz z ościeżnicami drewniana i płycinowa. W garażu na posadzce szlichta betonowa zatarta na ostro. Fundamenty murowane z cegły ceramicznej oraz betonowe na ławach żel- betonowych. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z cegły pełnej, w późniejszym okresie ocieplone styropianem o grubości 10 cm. Ściany nośne w późniejszej rozbudowie- pustak ceramiczny „MAX”, styropian, cegła, kratówka o grub. 12 cm od zewnątrz. Nad starą częścią- strop klajna. Nad rozbudową- stropy typu „WPS”. Oparte na belach stalowych dwuteowych, zalane betonem. Schody wewnętrzne żelbetowe. Dach- konstrukcja drewniana, krokwie 7/14, na krokwiach deskowanie i papa bituniczna.

Budynek wykończony w typowym standardzie około roku 2000. Część budynku podpiwniczona. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym. Parter głównej części budynku powstał w latach 60-tych XX wieku, następnie w latach 80-tych rozbudowany o piętro i nową część, w której mieści się m.in. kotłownia, wiatrołap, kuchnia, spiżarnia i pokój sypialny nad nimi. W latach 90-tuch XX wieku dobudowano kolejną część budynku z garażem w parterze i niewykończoną powierzchnią mieszkalną na piętrze. W ewidencji gruntów i budynków kartoteki budynku nie założono. Wejście do budynku na schodach zewnętrznych z poziomu wysokiego parteru bezpośrednio do przedpokoju, z którego dostępna jest klatka schodowa oraz obszerny salon na parterze budynku z dostępnym dużym tarasem. Klatka schodowa umożliwia 1 komunikację między piętrem, parterem budynku. Schody wyłożone drewnem. Na klatce zainstalowane drewniane pochwyty, dodatkowe okna pcv. Na piętrze budynku z przedpokoju dostępne po jednej stronie obiektu dwa pokoje, vis a vis łazienka i na końcu korytarza obszerny holi z wyjściem na duży taras. Po drugiej stronie holu dostępny największy i najlepiej utrzymany pokój, który ma możliwość przejścia do kolejnego pokoju na piętrze części najnowszej obiektu nad garażem- na dzień oględzin przejście to było zabudowane. Z wcześniej zabudowanego przedpokoju jest możliwość wejścia na nieużytkowe poddasze po schodach o lekkiej konstrukcji drewnianej. Poddasze to jest odpowiednio zaizolowane i ocieplone, choć miejscami brak jest obicia ścian/ sufitów skośnych- użytkowane jest jako typowy strych. Na piętrze stwierdzono jednostkowe pęknięcia tynków. Na podłogach piętra deski oraz terakota w łazience. Ściany i sufity malowane jak również obłożone boazerią w dobrej kondycji technicznej. W łazience obmurowana wanna i głęboki brodzik, wolno stojący sedes, bidet, lustro i umywalka na szafce. Łazienka na parterze z kolei znajduje się w stadium trwającego remontu- częściowo skute kafelki i zdemontowana umywalka. Ponadto w łazience obmurowana wanna, wolnostojący sedes i zdemontowany brodzik.

Na parterze poza wspomnianym obszernym salonem znajduje się gabinet, w/w łazienka oraz za salonem kuchnia z jadalnią, spiżarnią i wiatrołapem. Pomieszczenia te wykończone w typowym standardzie początku XXI wieku nie wykazują ponadnormatywnego stopnia zużycia technicznego i funkcjonalnego. Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD w częściowych zabudowach- zmywarka, kuchenka gazowa, okap. Ponadto wolnostojąca lodówka. Szafki drewniane, blaty laminowane i częściowo stalowe- przedłużenie dwukomorowego zlewu. Poza tym zabudowa wyspowa starego typu i pozostałe meble z płyty MDF. Na podłodze terakota, ściany wyłożone glazurą do wysokości ok. 2,0m. Ponadto na podłogach całego parkietu terakota różnego rodzaju. Z terenu podwórka dostępny parter budynku pierwotnie zaplanowanego jako rozbudowa mieszkalna, a w chwili obecnej parter pełniący role garażu- za garażem kotłownia, pralnia. Na piętrze z kolei przestrzeń w stanie deweloperskim. Na działce znajduje się również nietrwale związana z gruntem komórka/ drewutnia. Zabudowę sąsiednią stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolno stojącej realizowane w różnym okresie. Działka posiada dostęp do drogi publicznej tj.: ul. Grottgera. Działka położona przy drodze gminnej oświetlonej, gruntowej częściowo utwardzonej tłuczniem bez zorganizowanych ciągów pieszych. Zewidencjonowana jako tereny mieszkaniowe -Bo powierzchni 500 m2 oraz sad na roli klasy IIB-S-RIIIb o powierzchni 3200,00 m2.

 

Nie stwierdzono prowadzenia żadnej kultury wieloletniej, owocowej-sadowniczej. Kształt działki regularny- prostokątny o stosunku boków 1:1,5. Teren płaski. Na działce rosną tuje i iglaki, drzewa liściaste i iglaste. W części południowo-wschodniej liczne zakrzaczenia. Działka ogrodzona wzdłuż wszystkich granic. Od frontu ogrodzenie drewniane, w pozostałej części ogrodzenie stalowe bądź siatka na wysokiej podmurówce. Brama wjazdowa zorganizowana w północno-zachodniej granicy od ul. Grottgera. Działka posiada dostęp do następujących mediów: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja w osi ul. Grottgera, gaz. Budynek mieszkalny posadowiony w części centralnej działki.

 

Działka nie znajduje się na terenie otuliny Chojnowskiego Parku Krajobrazowego i strefy urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu i nie podlega ochronie konserwatorskiej. Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość jest aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą nr 117/VII/2011 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 20-04-2011 r. Działka ewid. nr 144 położona w obrębie 0043, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4MN – tereny zabudowy mieszkaniowej.

 

Suma oszacowania wynosi 814 790,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 543 193,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 81 479,00zl. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA o/Piaseczno 24 10201026 0000 1802 0223 4599 najpóźniej w dniu poprzedzającym 2 przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

 

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Piasecznie przy ul. Kościuszki 14 w informacji odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Sygnatura akt sądowych: I Co 9076/22.

 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Szczegóły ogłoszenia

Nr oferty

S/23/2/PPPSGB

Cena

543 193,33 zł

Powierzchnia

220 m2

Powierzchnia działki

3700 m2

Numer działki

144

Lokalizacja

Grottgera, Złotokłos, piaseczyński, mazowieckie

Liczba pięter

1

Liczba pokoi

4

Rok budowy

1963

Rodzaj ogrzewania

gaz

Stan

do zamieszkania

Media

woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz

Dodatkowe

garaż, strych, ogrodzony

Zadzwoń do sprzedawcy

Ewa Kisiel

661 740 050

Kontakt ze sprzedawcą

Podobne oferty

Domy

Dom wczasowy nad morzem

Hutnicza, Chłapowo, pucki, pomorskie
437,10 m2 | działka: 738,00 m2
14 pokoi
 
do wykończenie
720 000,00
Domy

Dom ul. Dworska, 38-530 Bażanówka – udział 1/2

Dworska, Bażanówka , sanocki, podkarpackie
68,50 m2 | działka: 1 900,00 m2
2 pokoje
 
woda, szambo, energia elektryczna, gaz
licytacja: 07.06.2024
30 666,67
Domy

Dom jednorodzinny ul. Łącznik, Nowy Sącz

Łącznik, Nowy Sącz, nowosądecki, małopolskie
57,95 m2 | działka: 496,00 m2
3 pokoje
 
energia elektryczna, szambo, woda
licytacja: 24.05.2024
152 666,67
Domy Lokale użytkowe

Dom jednorodzinny z częścią usługową nad zalewem

Kąpielowa, Karnin, gorzowski, lubuskie
1 317,26 m2 | działka: 3 271,00 m2
8 pokoi
 
do odświeżenia | prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 10.07.2024
1 277 832,00
Domy

Budynki mieszkalno- usługowym

Ostrowska, Raszków, ostrowski, wielkopolskie
363,60 m2 | działka: 586,00 m2
6 pokoi
 
do remontu | energia elektryczna, kanalizacja, woda
licytacja: 23.08.2023
372 666,67
Domy

Dom jednorodzinny ul. Kombatantów, Zduńska Wola

Kombatantów, Zduńska Wola, zduńskowolski, łódzkie
106,00 m2 | działka: 594,00 m2
4 pokoje
 
energia elektryczna, kanalizacja, woda
licytacja: 27.05.2024
395 025,00
Domy

Dom ul. Zwycięstwa 89-115 Mrocza

Zwycięstwa, Mrocza, nakielski, kujawsko-pomorskie
204,74 m2 | działka: 937,00 m2
4 pokoje
 
energia elektryczna, kanalizacja, woda
licytacja: 13.06.2024
308 000,00
Domy

Dom z garażem: ul. Szadkowska, Zduńska Wola

Szadkowska, Zduńska Wola, zduńskowolski, łódzkie
105,22 m2 | działka: 1 321,00 m2
licytacja: 10.06.2024
305 250,00
Domy Lokale użytkowe

Kamienica z lokalami mieszkalnymi i usługowymi

Żeromskiego, Radom, radomski, mazowieckie
1 349,97 m2 | działka: 2 087,00 m2
 
do remontu
1 190 000,00