Dom jednorodzinny z garażem

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu

Marek Wójcik

Kancelaria Komornicza,

Westerplatte 1, 42-400 Zawiercie t

Sygnatura: Km 35/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 35/25

w dniu: 19,05.2025 o godzinie: 10:00

rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986″* § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

pierwsza licytacja w trybie elektronicznym

następujących nieruchomości:

– nieruchomości położonej przy ul. Ogrodowa, 42-450 Łazy, dla której Sąd Rejonowy w Zawierciu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Ignacego Paderewskiego 12, Zawiercie, 42-400 Zawiercie) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1Z/000xxxxx/1.

Opis nieruchomości: Nieruchomość obciążona ograniczonym prawem rzeczowym – dożywotnim i niepodzielnym użytkowaniem całej nieruchomości za odpłatnością w wysokości 1000,00 zł. w każdym roku. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej , szeregowej i bliźniaczej , uzupełniające : usługi nieuciążliwe. Nieruchomość posiadająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zabudowę nieruchomości stanowi;

Budynek mieszkalny , jednorodzinny, wolnostojący, piętrowy , ze strychem nieużytkowym , częściowo podpiwniczony . Posadowiony w części frontowej działki , w zachodniej granicy działki. Powierzchnia użytkowa : 144,70 m2 powierzchnia zabudowy : 105,00 m2 rok budowy: parter budynku z lat 50-tych , nadbudowa z 1980 roku , remont w latach 2000-2001.

Budynek garażowo-gospodarczy , posadowiony za budynkiem mieszkalnym we wschodniej granicy działki . powierzchnia użytkowa : 84,60 m2 powierzchnia zabudowy : 98,00 m2 rok budowy: 2003 Budynek parterowy , bez podpiwniczenia , obiekt konstrukcji tradycyjnej murowanej , w stanie surowym otwartym. Budynek bez instalacji wewnętrznych. Wskazana cena nie uwzględnia użytkowania

Suma oszacowania wynosi 374 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 280 500,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach;  14.05.2025 – 15.05.2025 w godzinach 10:00 – 12:00 W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 400,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1020 2498 0000 8502 0125 3681 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej.

Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem / oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed Jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Jeżeli bierze udział w licytacji Jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Na podstawie art. 986’* § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 26.05.2025 o godzinie: 13:00.

Na podstawie art. 986^po § 3* kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć; dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.