Dom jednorodzinny z częścią użytkową LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jaworze

Michał Suchcicki

Kancelaria Komornicza nr III w Jaworze

59-400 Jawor Ul. Lipowa 8/4

Km 910/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaworze Michał Suchcicki na podstawie art, 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 21 stycznia 2025 r. o godz. 13:30

w Sądzie Rejonowym w Jaworze przy ul. Klasztornej 5, w sali nr 2, odbędzie się

pierwsza licytacja

nieruchomości położonej w Sokolnikach, gmina Udanin, powiat Średzki, województwo dolnośląskie, stanowiącej działkę nr 48 o powierzchni 0,0800 ha, zabudowanej kompleksem budynków handlowych z zapleczem biurowo socjalnym. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Jaworze prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1J/000xxxxx/1.

Obszar działki nr 48 zabudowany w części zachodniej kompleksem budynków handlowych z zapleczem biurowo-socjalnym, który powstał w wyniku rozbudowy istniejącego budynku sklepu przemysłowego o powierzchnię sklepu spożywczego, magazyn, a w drugiej kondygnacji o część biurowo-socjalną. Inwestycja budowy nie została w pełni zakończona.

Pozwoleniem na użytkowanie objęto parter kompleksu budynku. Od strony południowej do budynku przylega wiata składowa w konstrukcji lekkiej.

Zgodnie z Uchwałą nr XLVIII.215.2014 Rady Gminy Udanin z dnia 25 września 2014 roku przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie o przeznaczeniu podstawowym: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy usług nieuciążliwych;

Suma oszacowania wynosi 262 500,00zl, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 196 875,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 250,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A I O. Centrum w Legnicy 18 10203017 0000 2902 0113 335.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Jaworze przy ul. Klasztorna 5 w pok. 26 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są/ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszy uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.