Dom jednorodzinny pod lasem

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Monika Janus

Kancelaria Komornicza nr II w Wałbrzychu

58-300 Wałbrzych Dmowskiego 22

Km 2340/18

 

 

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie przepisu art. 986(4) §3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że

 

o godz. 11:00 w dniu 16-04-2025r.

 

na portalu s://e-licytacje.komomik,pl/ (ID e-licytacji: 31887) rozpocznie się

 

pierwsza licytacja

 

nieruchomości gruntowej zabudowanej wolnostojącym domem mieszkalnym, położonej w Wałbrzychu, przy ul. Jodłowej.

 

Nieruchomość składa się z działki nr 149 w obrębie 22 Stary Zdrój o powierzchni 0,2795 ha. o regularnym kształcie bardzo wydłużonego prostokąta, uzbrojona w podstawowe media tj. przyłącze elektryczne, wodę ze studni, na terenie działki znajduje się szambo, ogrodzona, zagospodarowana w zieleń przydomową.

Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej przed rokiem 1945. obiekt jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.

Na parterze znajdują się 2 pokoje, kuchnia, łazienka / WC, przedsionek, hol z klatką schodową i garaż.

Na poddaszu znajdują się 2 pokoje, łazienka z WC oraz hol.

Budynek posiada 4 piwnice oraz strych nieużytkowy o wys. od 0-2,82m2.

 

Nieruchomość położona: 58-307 Wałbrzych, ul. Jodłowa, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW SW1W/0000xxxxx/3.

 

Suma oszacowania wynosi 598 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 448 500,00zł.

 

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 23.04.2025r., o godzinie 11:00

 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 59 800,00zł. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA. 37 10902271 0000 0005 8411 2951 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak. czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.