Dom i budynki gospodarcze LICYTACJA, Wrząsawa

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Marcin Koziara

Kancelaria Komornicza nr II w Łasku

98-100 Łask ul. Leśników Polskich 65

Km 796/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara na podstawie art.986(4) § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu: 03-07-2025r. o godz.10:00

na portalu e-licytacje.komornik,pl rozpocznie się:

pierwsza licytacja

zabudowanej nieruchomości położonej: 98-105 Wodzierady, Wrząsawa, dz. nr 12/1, 12/2, gm.Wodzierady, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW SR1L/000xxxxx/6 o pow. 1,3836 ha

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie gminy Wodzierady we wsi Wrząsawa, numer adresowy Wrząsawa, powiat łaski, województwo łódzkie.

Nieruchomość stanowią dwie ewidencyjne działki gruntu o nr 12/1 i 12/2 o łącznej powierzchni 1,3836 ha.

Zabudowę nieruchomości stanowią dwa budynki mieszkalno-gospodarcze i budynek gospodarczy (stodoła) . Budynki nie są wpisane do rejestru zabytków. Zabudowa nieruchomości znajduje się w południowej części działki nr 12/2 i usytuowana jest w odległości ok. 42 m od drogi o nawierzchni asfaltowej. Obydwie działki 12/1 oraz 12/2 posiadają dostęp do dróg publicznych.

Budynek mieszkalno- gospodarczy nr 1: Powierzchnia mieszkalna 88 m2 powierzchnia gospodarcza 110 m2. Budynek usytuowany przy zachodniej granicy działki Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem W części południowej budynku mieści się część mieszkalna, zaś w części północnej część gospodarcza. Część mieszkalna to przedsionek, kuchnia, pokój z częścią sypialną na antresoli oraz łazienka

Budynek mieszkalno- gospodarczy nr 2 : Powierzchnia mieszkalna 155m2 powierzchnia gospodarcza 83 m2. Budynek usytuowany przy wschodniej granicy działki Budynek jednokondygnacyjny bez poddasza W części południowej budynku mieści się część mieszkalna, zaś w części północnej część gospodarcza

Budynek gospodarczy ( stodoła) Powierzchnia zabudowy 335m2.

Działka 12/1 jest działką położoną przy drodze publicznej biegnącej z wsi Wrząsawa do miejscowości Kwiatkowice, zaś działka nr 12/2 położona jest za działką nr 12/1 i posiada dostęp do drogi publicznej gminnej od strony północnej, (działka ewidencyjna nr 63) Działka gruntu nr 12/1 posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach: szerokość wynosi ok. 33m, zaś długość nieco ponad 40 m. Teren działki płaski.

Działka gruntu nr 12/2 posiada kształt zbliżony do wydłużonego trapezu prostokątnego o wymiarach: szerokość wynosi ok. 33m, zaś średnia długość wynosi ok. 390 m. Teren działki płaski. Działkę w połowie przecina napowietrzna linia elektryczna wysokiego napięcia 220 kV oraz we wschodniej granicy działki w jej północnej części przebiega napowietrzna linia elektryczna średniego napięcia 15kV. Działka ta ogrodzona jest jedynie w części gdzie znajduje się zabudowa. . Część ogrodzenia pomiędzy budynkiem mieszkalno-gospodarczym nr 1 a budynkiem stodoły wykonane jest z siatki stalowej. W części frontowej ogrodzenia w ogrodzeniu znajduje się brama przesuwna wykonana z blachy fałdowej w ramie stalowej otwierana elektrycznie.

Nieruchomość posiada przyłącze elektryczne napowietrzne ( ze słupem żelbetowym na działce),przyłącze wodociągowe i własną kanalizację z bezodpływom zbiornikiem (szambem) na ścieki. Teren nieruchomości na północ od zabudowy stanowi użytek rolny. Według planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wodzierady uchwlonym Uchwalą Nr VI/39/2003 Rady Gminy Wodzieradach z dnia 31 marca 2003 r. teren na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość to: – od strony południowej pas terenu (równlegly do drogi) o szerokości ok.80 m od drogi to teren ( o podstawowej funkcji) , to tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej -oznaczone symbolem DIMNR – pozostała północna część nieruchomości to tereny użytków rolnych -oznaczone symbolem RP Działka ewidencyjna nr 12, zaś w ewidencji gruntów nieruchomość stanowią dwie działki gruntów nr 12/1 i 12/2 ( działki odpowiadają dawnej działce nr 12).

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 10-07-2025 r. o godzinie 10:00

Suma oszacowania wynosi 410 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 307 500,00zl.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 000,00zł. Rękojmie należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Piotrkowie 49 10203916 0000 0102 0181 3302 najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu; numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.