Dom, budynki gospodarcze i działki rolne LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe

Marek Trocki

Kancelaria Komornicza nr XV w Gdańsku

80-874 Gdańsk ul. Na Stoku 46

Km 3649/23

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Marek Trocki, podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 27-11-2025 o godzinie 09:00

rozpocznie się

pierwsza licytacja elektroniczna

ułamkowej części nieruchomości w postaci udziału wynoszącego 1/2 części nieruchomości zabudowanej, stanowiącej działkę nr 368 – grunty orne, działka nr 344 – drogi, działkę nr 347/1 – grunty rolne zabudowane, działkę nr 347/2 – grunty rolne zabudowane.

Obszar całej nieruchomości wynosi 7,4810 ha, działka nr 347/2 zabudowana jest siedliskiem rolnym z domem mieszkalnym i zabudowaniami gospodarczymi o łącznej powierzchni zabudowy 850 m2, w części użytkowana jest rolno, działka nr 368 użytkowana jest rolno, działka nr 344 stanowi pobocze ulicy Przegalińskiej, działka nr 347/1 zabudowana jest domem mieszkalnym w stanie ruiny, wpisanym do gminnej ewidencji zabytków. Przedmiotowa nieruchomość jest położona pod adresem: 80-680 Gdańsk, ul. Przegalińska 49A i 51, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/000xxxxx/1.

Opis nieruchomości:

Działka nr 368 obręb 140, Gdańsk, posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 366, właściciel działki Gmina, dojazd drogą gruntową, stan nieurządzona; działka nr 368 składa się z działki gruntu oznaczonej w ewidencji jako RII, RIII grunty orne, W grunty pod rowami, teren działki użytkowany rolnie, nieogrodzony, aktualnie nieuprawiany, o powierzchni 3,0640 ha;

Działka nr 344 obręb 140, Gdańsk, posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 275, właściciel działki Gmina, dojazd drogą asfaltową, stan dobry; działka nr 344 składa się z działki gruntu oznaczonej w ewidencji jako dr drogi, teren działki stanowi pobocze ulicy Przegalińskiej, o powierzchni działki 140 m2;

Działka nr 347/2 obręb 140, Gdańsk, posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 344, właściciel działki współwłaściciele wycenianej nieruchomości, dojazd drogą gruntową, stan nieurządzona; posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 275, właściciel działki Gmina, dojazd drogą asfaltową, stan dobry; działka nr 347/2 w części niezabudowanej oznaczona jest w ewidencji, jako Rllla grunty orne, W grunty pod rowami, Ws grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi, teren w części niezabudowanej działki jest użytkowany rolnie, aktualnie nieuprawiany, teren nieogrodzony, o powierzchni 4,3555 ha, która w części o powierzchni 3,6091 ha stanowi teren niezabudowany; działka nr 347/2 w części zabudowanej o powierzchni 0,7464 ha; stanowi teren zabudowy siedliskiem rolnym, działka posiada dostęp do uzbrojenia: energia, woda, telekomunikacja; działka zabudowana jest domem mieszkalnym, jednorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej, parter i I piętro, podpowniczenie: nadziemne zagospodarowane na pomieszczenia mieszkalne; rok budowy domu 1990;

budynek posiada instalacje: wodociągowa – własne ujęcie, kanalizacyjna sanitarna – szambo, elektryczna, oświetleniowa, CO, CW; powierzchnia zabudowy budynku (pz): 180 m2; – na działce znajduje się także budynek gospodarczy – garaż,

budynek o jednej parterowej kondygnacji nadziemnej; rok budowy 1990; instalacje: wodociągowa, elektryczna, oświetleniowa, o powierzchni zabudowy 259 m2; – na działce znajduje się także budynek gospodarczy – garaż z pomieszczeniami mieszkalnymi na poddaszu, o dwóch kondygnacjach: parter i poddasze, budynek niepodpiwniczony, rok budowy 1990; o powierzchni zabudowy 342 m2; – na działce znajduje się także budynek gospodarczy – wiata; rok budowy 1990; o powierzchni zabudowy 69 m2; Działka nr 347/1 obręb 140, Gdańsk, posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 344, właściciel działki współwłaściciele wycenianej nieruchomości, dojazd drogą gruntową, stan nieurządzona; posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 275, właściciel działki Gmina, dojazd drogą asfaltową, stan dobry; powierzchnia działki 0,0475 ha, posiada dostęp do uzbrojenia: energia, woda, telekomunikacja, na działce znajduje sie dom o 1 przeznaczeniu budynek mieszkalny, dom jednorodzinny, zespół zagrody „bauera”, parter i poddasze, podpiwniczenie częściowe, rok budowy wiek XIX, powierzchnia zabudowy (pz) 114 m2; budynek jest w stanie ruiny, elementy konstrukcyjne wykazują tak duże zużycie, że zagarażają bezpiecznemu przebywaniu wewnątrz budynku.

Licytacja zakończy się w dniu 04-12-2025 r. o godzinie 14:00.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 2 277 566,50 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 1 708 174,88 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 227 756,65 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 13 Oddział w Gdańsku 17 15001025 1210 2010 6665 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu; numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 12.00 do 14.00. Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: elicytacje,komornik,pl.

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.