Dom, budynki gospodarcze i grunty LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym W Braniewie

Marek Karpiński

Morska 21B, 14-500 Braniewo

Sygnatura. Km 1581/20

OBWIESZCZENIE 0 DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1S81/20

w dniu: 11.12.2025 o godzinie: 10:00

rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986* § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

druga licytacja w trybie elektronicznym

następujących nieruchomości:

– nieruchomości położonej przy Bardyny,14-405 Wilczęta, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze ELlB/0000xxxxx/0.

Opis nieruchomości:

-działka Nr 89 posiada pow 0,0380ha. Kształt działki nieregularny (mocno wydłużony) wynikający z podz. geodez. Teren działki równy, bez żadnych spadków. Działka uzbrojona w ener elektr, wodę, na terenie działki znajduje się szambo; działka posiada bezp. dostęp do drogi publicznej na działce Nr 128/1, Najbliższe otoczenie działki stanowi zabudowa zagrodowa oraz grunty typowo rolne; rodzaje użytków na dz. – Br-RIVa – 0,0380ha

Na działce posadowiony został budynek mieszkalny – murowany w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w zabudowie wolnostojącej, częściowo podpiwniczony. Rok zakon budowy to 1930. Pow. zabudowy domu – 123,00m2, pow. uży. domu – 162,00m2. Budynek wzniesiony w technologii trąd., murowanej z cegły pełnej. Budynek przekryty dachem dwuspadowym. Pokrycie dachu – dachówka. Wejście odbywa się poprzez pomieszczenie komunikacyjne, które łączy się bezp. z częścią dzienną. Znajdują się na nim 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, kotłownia. Na poddaszu budynku znajdują się sypialnie. Wszystkie okna PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Budynek ogrzewany piecem na węgiel znajdującym się w kotłowni. Posadzki betonowe wyłożone panelami MDF oraz terakotą. W pokojach ściany malowane farbą emulsyjną. W łazience i kuchni na podłodze – terakota. Sanitariaty w dobrym stanie. Budynek zadbany. Stan techn budynku oceniono jako zadowalający jak dla tego typu obiektów,

– działka Nr 90 posiada pow 0,7416ha Kształt działki nieregularny (mocno wydłużony) wynikający z podziału geodez, Teren działki równy, bez żadnych spadków. Działka uzbrojona w energię elektr, wodę, na terenie działki znajduje się szambo; działka posiada bezpośr. dostęp do drogi publicznej na działce Nr 128/1. Najbliższe otoczenie działki stanowi zabudowa zagrodowa oraz grunty typowo rolne; rodzaje użytków na działce – Br-RIVa – 0,03035ha, N – 0,0260ha, PsIV – 0,2218ha, RIVa – 0,1903ha.

Działka zabudowana 5-ma budynkami gospodarczymi:

a. budynek gospodarczy o pow. zabud 180,00m2, jednokondygnacyjny, murowany, rok budowy 1974,

b. budynek gosp. o pow zabud 33,00m2, jednokondygnacyjny, murowany, rok budowy 1989,

c. budynek gosp o pow zabud 173,00m2, jednokondygnacyjny, murowany, rok budowy 1998,

d. bud gosp. o powierzchni zabudowy 151,00m2, jednokondygnacyjny, murowany, rok budowy 1965,

e. bud gosp. o pow zabud 230,00m2, jednokondygnacyjny, murowany, rok budowy 1960,

– działka Nr 30 – zlokalizowana w Obrębie Bardyny, posiada pow 0,5993ha. Kształt działki regularny wynikający z podziału geodezyjnego, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Działka o pagórkowatym ukształtowaniu terenu. Działka leśna. Działka od wschodu posiada bezpośredni dostęp do drogi publkicznej na działce Nr 263/1 (droga asfaltowa). Najbliższe otoczenie działki stanowią grunty orne i pola uprawne. Rodzaje użytków na działce: LsIV – 0,5993ha,

– działka Nr 46/1 – zlokalizowana w Obrębie Bardyny, posiada pow l,6405ha. Kształt działki regularny wynikający z podziału geodezyjnego, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Działka o f. rolnej – uprawiana rolniczo. Działka od zachodu posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce Nr 263/1 (droga asfaltowa). Najbliższe otoczenie działki stanowią grunty typowo rolne. Od wschodu działka graniczy z rzeką Pasłęką. Rodzaje użytków na działce: ŁIV – 0,6696ha, RIVa – 0,1826ha, RIVb – 0,7883ha,

– działka Nr 100 – zlokalizowana w Obrębie Bardyny, posiada pow 0,0291ha. Kształt działki regularny wynikający z podziału geodezyjnego, zbliżony do trapezu. Działka o f. rolnej. Działka od południa posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce Nr 128/1 (droga asfaltowa). Najbliższe otoczenie działki stanowi zabudowa siedliskowa. Rodzaje użytków na działce: RIVa – 0,0291ha,

– działka Nr 131 – zlokalizowana w Obrębie Bardyny, posiada pow l,5954ha. Kształt działki nieregularny wynikający z podziału geodezyjnego; działka o pagórkowatym ukształtowaniu terenu. Działka o f. rolnej – uprawiana rolniczo; działka od północy posiada bezp. dostęp do drogi publicznej na działce Nr 128/1 (droga gruntowa). Najbliższe otoczenie działki stanowi z

Suma oszacowania wynosi 1 081 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 720 666,67 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 108 100,00 zL Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 5O 1020 1752 0000 0002 0006 7447 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje.komornik,pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 986* § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 18.12.2025 o godzinie: 10:00.

Na podstawie art 986’po § 3* kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika. jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.