Dom 1/2 udziału w miejscowości Huta Błędowska ,05-620 Błędów

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości. Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej :

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Paweł Myszkowski

Kancelaria Komornicza, Mogielnicka 33lok.2.04,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48,3329205

Sygnatura: KM 7/17

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 7/17 w dniu: 09.01.2026 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

– ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Huta Błędowska ,  05- 620 Błędów, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1G/XXXXXXXX/7.

Opis nieruchomości:

nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Huta Błędowska oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 56/1 i 56/2 o łącznej powierzchni 0,1500 ha, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0019 Huta Błędowska, jednostka ewidencyjna 140602_2 Błędów, gmina Błędów, powiat grójecki, województwo mazowieckie, zabudowana budynkiem mieszkalnym murowanym o powierzchni użytkowej 85,64 m2, budynkiem niemieszkalnym murowanym o powierzchni użytkowej 27,00 m2. Uwaga: przedmiotem przetargu jest udział 1/2 części w nieruchomości. W tym samym dniu ale o innej godzinie będzie można nabyć drugi udział w nieruchomości. Działki nr 56/1 i 56/2 o powierzchni 0,1500 ha tworzą kompleks w kształcie trójkąta. Kompleks działek nr nr 56/12 i 56/2 od strony wschodniej na długości około 65 metry przylega do drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 81 – użytek dr, jezdnia numer 1619W, działkę od drogi oddziela rów ale zjazd jest urządzony, od strony północnej na długości około 78 metrów przylega do drogi kategorii innej o nawierzchni stabilizowanej tłuczniem oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 54 –  użytek droga, działkę od drogi oddziela rów i zjazd nie jest urządzony. Działki położone są w terenie z częściowym dostępem do infrastruktury technicznej w postaci: wodociągu, energii elektrycznej, gazu ziemnego. Sąsiedztwo to zabudowa zagrodowa i działki nie zabudowane użytkowane rolniczo, otoczenie to także zabudowa zagrodowa i działki nie zabudowane użytkowane rolniczo. Od strony wschodniej na długości około 58 metrów jest ogrodzenie z elementów metalowych na cokole betonowym i słupkach metalowych. Od strony południowej na długości około 46 metrów jest ogrodzenie z prefabrykatów betonowych 3 płyty. W ogrodzeniu frontowym jest brama i furtka rozwierne z elementów metalowych. Ciąg komunikacyjny za bramą i furtką jest utwardzony betonem, który jest popękany i poprzerastany trawą. Pomiędzy ogrodzeniem frontowym a budynkiem mieszkalnym rosną liczne drzewa i krzewy ozdobne. Na działce przy budynku niemieszkalnym jest wygrodzenie z prefabrykatów betonowych. Zieleń na działce jest zaniedbana, nie pielęgnowana. Od strony zachodniej kompleks jest ogrodzony ogrodzeniem z prefabrykowanych elementów betonowych 3 płyt.

Suma oszacowania wynosi 134 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 100 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika :

05 1020 4317 0000 5602 0094 6905 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https: elicytacje.komornik.pl  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.01.2026 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PGNH/1/1841