Budynek restauracyjno-hotelowy LICYTACJA

Opis nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Opolu

Maria Bujak Zastępca Marcin Nowicki

Kancelaria Komornicza nr l, 45-050 Opole ul. Generała Zajączka 18

Km 1251/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI W DRODZE ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Opolu Maria Bujak Zastępca Marcin Nowicki na podstawie art. 986 ind 3 §3 kodeksu postępowania cywilnego (Dz. U. 1964 Nr 43 poz. 296 ze zm.) dalej, kpc., podaje do publicznej wiadomości, że

dnia 10-04-2026r. godz. 12:00

na portalu elicytacje.komornik,pl rozpocznie

pierwsza licytacja elektroniczna

użytkowania wieczystego nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Opolu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OP 10/000xxxxx/7.

Przetarg zakończy się dnia 17-04-2026r godz. 12:00.

Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Ozimku przy ul. Wyzwolenia w gminie Ozimek, powiat opolski, województwo opolskie: działka gruntu oznaczona według operatu ewidencji gruntów numerem 272/2 AM4 obrębu Ozimek oraz budynki i budowle posadowione na przedmiotowym gruncie. Działka gruntu o powierzchni 1215 m2 na dzień 30.12.2025r. stanowi własność Gminy Ozimek. Jest to działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 22.12.2092 roku. Nieruchomość gruntowa zabudowana: grunt jako przedmiot prawa użytkowania wieczystego oraz budynki i budowle stanowiące odrębną nieruchomość. Przeznaczenie budynku: budynek baru z nadbudowanymi pomieszczeniami biurowymi. Na przedmiotowym gruncie znajdują się budynki i budowle stanowiące odrębną nieruchomość, sposób korzystania z nieruchomości – teren zabudowany inny. Parter budynków stanowi funkcjonalną całość i pełni funkcję restauracji wraz z zapleczem kuchenno-magazynowym i częścią biurowo-socjalną natomiast piętro budynku pełni funkcję hotelową zawierającą 8 pokoi hotelowych wraz z niezbędnym zapleczem higieniczno-sanitarnym. Wejście do części hotelowej schodami zewnętrznym. Nieruchomość nie jest opodatkowana podatkiem VAT.

Suma oszacowania wynosi 750 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 562 500,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. 75 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce lub na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. O. w Opolu 74175011940000000006286844 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Na podstawie art 986 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym najpóźniej w terminie wpłaty rękojmi na 2 dni robocze przed rozpoczęciem licytacji.

W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule (976 §1 kpc). Pełnomocnictwo do udziału w przetargu zgodnie z art. 977 kpc.

Na dzień 31-03-2026r zaplanowana jest czynność oglądania nieruchomości od godziny 11:00 do godz. 11:20. Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można oglądać w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Opolu Maria Bujak Zastępca Marcin Nowicki, Kancelaria Komornicza nr I w Opolu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz, nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące i^zCku^MJżćtkpwanic, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokum i do^bToru.,dokTańtenlów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.