Budynek magazynowo-produkcyjno-biurowe LICYTACJA

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wild

Paweł Tomczak

Kancelaria Komornicza nr XVII w Poznaniu 61-112 Poznań ul. Zagórze 9/33

Km 2222/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Paweł Tomczak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2222/18

w dniu: 12.03.2026 o godzinie: 12:00

rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

– ułamkowej części nieruchomości położonej przy ul. Zwierzchowskiego, dz. 10/33, dz. 10/31, 61-249 Poznań, dla której Sad Rejonowy Poznań – Stare Miasto w Poznaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO2P/00xxxx/5; KW PO2P/00xxxxx/2; KW PO2P/00xxxx/3.

Opis nieruchomości:

Przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 1/2 części nieruchomość gruntowej zabudowanej obiektem komercyjnym, o charakterze magazynowo-produkcyjno-biurowym, przeznaczonym do prowadzenia działalności gospodarczej o pow. użytkowej 4180,8 m2 wraz z udziałami wynoszącymi 1/8 części w nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę ewidencyjną 10/33 o powierzchni 0,0575ha oraz 3/24 części w nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 10/31, które stanowią wewnętrzną drogę dojazdową, usytuowaną na terenie kompleksu przemysłowo – usługowo – handlowego. Działka jest częściowo ogrodzona, zagospodarowana i uzbrojona w media: sieć energetyczna, sieć gazowa, sieć wodna, sieć kanalizacyjna i sieć teleinformatyczna.

Budynek magazynowo- produkcyjno- biurowy z zapleczem socjalnym to obiekt składający się z dwóch kondygnacji nadziemnych oraz kondygnacji podziemnej. Obiekt wybudowany w 1968 roku. W latach 1989-1990 budynek całkowicie zmodernizowano. Do budynku przylegają sąsiednie zabudowania. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, kanalizacyjną, wodną, gazową, teleinformatyczną, sprzężonego powietrza, alarmową oraz c.o. gazowe z kotłowni znajdującej się w piwnicy (kocioł jest wyłączony z użytkowania – odcięty gaz i zdemontowany licznik gazu).

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 4180,8m2, na którą składają się: parter – łącznie 1383 m2, obejmujący pomieszczenia biurowe z zapleczem sanitarnym, salę wystawienniczą i halę magazynową oraz piętro -łącznie 1389 m2, obejmujące pomieszczenia biurowe i socjalno- sanitarne oraz hale magazynowe i produkcyjne; Dodatkowo w budynku znajduje się piwnica o powierzchni 1393m2,która jest wykorzystywana jako powierzchnia magazynowa oraz windy towarowe o udźwigu do 2000 kg (nie ustalono czy windy są sprawne, z uwagi na brak możliwości ich uruchomienia).

Suma oszacowania KW PO2P/00xxxx/5: 3.720.500,00 zł

Suma oszacowania KW PO2P/00xxxxx/2: 24.000,00 zł

Suma oszacowania KW PO2P/00xxxx/3 37.000,00 zł

Łączna suma oszacowania wynosi: 3.781,500,00 zł Cena wywołania wynosi: 2.836.125,00 zł Określona wartość jest wolna od podatku i opłat, a w szczególności od podatku od towarów i usług – podatku VAT.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: elicytacje.komornik,pl oraz przystąpienia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 378 150,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika najpóźniej na dwa dni przed rozpoczęciem licytacji. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 18160014621862717340000005 tytułem „KM 2222/18 wadium”. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 19.03.2026r. o godzinie: 12:00.

Termin oględzin nieruchomości będzie możliwy w dniu 05.03.2026r., w godzinach 12:00-12:30.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje.komornik oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 19.03.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.