Atrakcyjny dom ul. Poleśna, Spławy Pierwsze

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

23-200 Kraśnik ul. Narutowicza 1/3

tel. 81,825,31,68

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 244/22.

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku w sprawie Km 244/22 na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-01-2026 r. o godz. 08:40 w sali nr IV w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku mającego siedzibę w Kraśniku przy ulicy Lubelskiej 81 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej stanowiącej działki nr 310/2, 310/3 o łącznej pow. 6.084 m2 położonej w miejscowości Spławy Pierwsze przy ul. Poleśnej, gmina Kraśnik, obręb ewidencyjny Bojanówka.

/działka nr 310/2 o pow. 0,3107 ha, działka nr 310/3 o pow. 0,2977 ha, nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze o nawierzchni asfaltowej; nieruchomość zabudowana – na działce nr 310/2 znajduje się: murowany budynek mieszkalny (dom parterowy, z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony, pow. zabudowy: 156,00 m2, powierzchnia użytkowa 186,37 m2) oraz budynek garażowo-gospodarczy (parterowy z użytkowym poddaszem, z przylegającym zadaszeniem, pow. zabudowy 82,00 m2), na działce nr 310/3 znajduje się: budynek mieszkalny (parterowy z użytkowym poddaszem, pow. zabudowy 60,00 m2), murowany budynek gospodarczy (powierzchnia zabudowy 146,00 m2) oraz pozostałości murowanego budynku bez dachu; zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kraśnik – nieruchomość położona jest na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową zagrodową o symbolu MR oraz częściowo na terenach przeznaczonych pod tereny drogi wewnętrznej o symbolu KDX/;

Suma oszacowania wynosi 1 239 070,00 zł, zaś

cena wywołania wynosi 929 302,50 zł i jest równa 3/4 sumy oszacowania,

rękojmia wynosi 123 907,00 zł i jest równa 1/10 sumy oszacowania.

Przystępujący do przetargu (licytant) obowiązany jest złożyć rękojmię (gotówką lub przelewem). Rękojmia winna znajdować się w kasie komornika lub na rachunku komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię przelewem należy uiścić na konto komornika:

Bank PEKAO SA I O/Kraśnik 26 1240 2395 1111 0000 3333 3489. W tytule przelewu należy wpisać: „RĘKOJMIA Km 244/22” oraz imię, nazwisko, nr PESEL i adres korespondencyjny licytanta.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 18.00 oraz w ciagu 3 dni przeglądać od godz. 07.30 do godz. 15.30 w Sądzie Rejonowym, w którym odbędzie się licytacja, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z treścią art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z treścią art. 977 k.p.c. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

PEKH/1/827