4- pokojowe mieszkanie na I piętrze LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli

Andrzej Lus

01-460 Warszawa ul.Górczewska 200c/257

Km 828/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli Andrzej Lus na podstawie art. 986^ § 4 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w drodze licytacji elektronicznej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (adres; elicytacje.komomik,pl)

w dniu 12-12-2025r. o godz. 11:00

rozpocznie się

pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego

stanowiącego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o pow. użytkowej 74,13m2 składającego się z 4 pokoi, kuchni przedpokoju, łazienki oraz WC. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. 1,55 m2 oraz piwnica nr 42 na kondygnacji -1 budynku, położonego: 01-493 Warszawa, ul. Czerwonych Maków 5,

wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Wola (adres spółdzielni: 01-355 Warszawa, ul. Powstańców Śląskich 104/227), dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WAlM/00xxxx/0

Termin zakończenia licytacji wyznaczony jest na dzień 19-12-2025r. o godz. 11:00.

Na podstawie art. 986/ § 3^ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Suma oszacowania wynosi 750 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 562 500,00zl.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 75 000,00zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski SA O. w Warszawie 05 10501025 1000 0023 1252 0642 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Zgodnie z art. 986** § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinfonnatycznym.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinfonnatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu; numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z art. 978 § 2 kpc postąpienie nie może wynieść mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 18:00 do godz.20:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika akta postępowania egzekucyjnego w zakresie w którym dotyczą egzekucji z nieruchomości w godzinach jej urzędowania. W systemie teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta oferującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do* przetargu, a na przebieg przetargu w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia