3-pokojowe mieszkanie na 1 piętrze LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy

Robert Kalwajt

02-473 Warszawa ul. Popularna 50/1

Km 1277/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Robert Kalwajt, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1277/23,

w dniu 13-11-2025 o godzinie 12:00

rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986^ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej

następujących nieruchomości: lokal mieszkalny położony w Warszawie, dzielnica Ochota, obręb 2-02-04, przy ulicy Grójeckiej. Jest to nieruchomość stanowiąca lokal mieszkalny o pow. 39,61 m2 dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr WA1M/00xxxxxx/6, przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części wspólne budynku wynoszący 300/1000 części.

Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest Księga Wieczysta WA1M/000xxxxx/7 przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa będącej własnością.

Lokal obecnie składa się z trzech pokoi, ciemnej kuchni w korytarzu, łazienki z we, przedpokoju. Wcześniej oraz wg dokumentów lokal składał się z dwóch pokoi, ciemnej kuchni, łazienki z we, przedpokoju.

Suma oszacowania wynosi 691 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 518.250,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 29.10.2025 12:30- 13:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: elicytacje.komornik,pl.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Zgodnie z art. 986^ §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 69100,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas S.A. 23 20300045 1110 0000 0310 7280 Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Na podstawie art. 986^ § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a Jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Licytacja zakończy się w dniu 20 listopada 2025 o godzinie 12.00.

Na podstawie art. 986^po § 3^ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Prawo własności tych po uprawomocnieniu Wpis roszczenia dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2 odniesieniu do . o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe gruntów pozostaje w mocy bez możliwości potrącenia ich wartości z ceny naby się postanowienia o przysądzeniu prawa własności.