Licytacje komornicze nieruchomości śląskie

Komornik sprzedaje nieruchomości w trybie licytacji, czyli oferenci przebijają aktualną cenę, a ten, kto zaproponuje najwyższą kwotę, wygrywa licytację i jest zobowiązany do zakupu. Licytacje komornicze na Śląsku są więc doskonałym sposobem na pozyskanie nieruchomości różnego rodzaju: mieszkań, domów, działek, lokali użytkowych, hoteli, hal itp.

Domy

Duże gospodarstwo ze szklarniami

Zielona, Lubojna, częstochowski, śląskie
6 350,00 m2 | działka: 9 290,00 m2
4 pokoje
 
do odświeżenia | energia elektryczna, woda, szambo
1 641 533,00
Nieruchomości przemysłowe

Budynki magazynowo-handlowe na dużym terenie

Kolejowa, Rybnik, śląskie
1 434,20 m2 | działka: 11 415,00 m2
 
gotowy | prąd, woda, gaz, kanalizacja
licytacja: 29.08.2025
1 502 240,00
Nieruchomości przemysłowe

Dwa budynki warsztatowe i duży dom jednorodzinny

Złota, Częstochowa, śląskie
662,15 m2 | działka: 2 642,00 m2
 
do odświeżenia | prąd, woda, kanalizacja
592 200,00
Nieruchomości przemysłowe

Hala magazynowo-produkcyjna LICYTACJA

Kościuszki, Ogrodzieniec, zawierciański, śląskie
1 017,00 m2 | działka: 5 772,00 m2
 
do remontu | prąd, woda, kanalizacja
564 000,00
Domy

Dom jednorodzinny z garażem

Ogrodowa, Łazy, zawierciański, śląskie
225,00 m2 | działka: 2 781,00 m2
5 pokoi
 
do odświeżenia | energia elektryczna, szambo, woda
licytacja: 15.09.2025
249 333,33
Domy

(udział 1/2) Dom: Gostyń, ul. Mamzera

ul. Mamzera, Gostyń, mikołowski, śląskie
130,57 m2 | działka: 2 543,00 m2
6 pokoi
 
energia elektryczna, kanalizacja, woda
licytacja: 09.09.2025
132 333,33
Hotele i turystyka

Budynek sali bankietowej z częścią hotelowo- mieszkalną

Długa, Zawiercie, zawierciański, śląskie
970,00 m2 | działka: 5 250,00 m2
 
gotowy
licytacja: 10.10.2025
3 986 284,43
Domy

Dom mieszkalny+ budynki produkcyjno-magazynowa

Hallerczyków, Dąborwa Górnicza, śląskie
300,69 m2 | działka: 6 217,00 m2
5 pokoi
 
do odświeżenia | energia elektryczna, kanalizacja, woda
licytacja: 24.07.2025
1 320 750,00
Nieruchomości przemysłowe

Zakład przemysłowy- przetwórstwo

Mysłowice, mysłowice, śląskie
13 016,00 m2 | działka: 15 000,00 m2
 
do odświeżenia | prąd, woda, kanalizacja
4 200 000,00

Czym jest licytacja komornicza?

Licytacja komornicza to publiczna sprzedaż majątku, prowadzona przez komornika. Nabywcą może być osoba fizyczna lub prawna, która zaoferuje najwyższą kwotę. Licytacje komornicze mogą odbywać się online lub w sądzie rejonowym, a udział może wziąć każdy, kto wpłaci wadium (1/10 wartości nieruchomości), z wyjątkiem osób wykluczonych przepisami.

Licytacje komornicze są doskonałą okazją do nabycia nieruchomości na własny użytek lub jako inwestycję. Nieruchomości te są często sprzedawane poniżej wartości rynkowej i można trafić na wyjątkowe oferty, takie jak domy, mieszkania czy lokale usługowe w atrakcyjnych lokalizacjach. Proces licytacyjny nadzorowany jest przez komornika i sąd, co zapewnia legalność i transparentność. Informacje o licytacjach są jawne, co pozwala na dokładne zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Dzięki temu można znaleźć atrakcyjne nieruchomości, rzadko dostępne na rynku komercyjnym.

Ile kosztuje nieruchomość na licytacji komorniczej w woj. śląskim?

Cena nieruchomości na licytacji komorniczej na Śląsku uzależnione są od kilku czynników. Najpierw szacowana jest rynkowa cena nieruchomości, która zależna jest od:

  • aktualnych cen za m2 danego typu nieruchomości;
  • stanu i wielkości lokalu;
  • lokalizacji.

Cena wywoławcza to 3/4 ceny rynkowej w przypadku pierwszej licytacji i 2/3 wartości mieszkania podczas drugiej licytacji. Oczywiście cena ta ulegnie zmianie podczas przetargu, a przy dużym zainteresowaniu i aktywnym licytowaniu może wynieść, a nawet przekroczyć cenę rynkową. Jednak w praktyce cena mieszkania od komornika jest dużo niższa niż na rynku komercyjnym.

 

Licytacje komornicze – czy warto?

Licytacje komornicze śląskie np. w Katowicach mogą być doskonałym sposobem na pozyskanie nieruchomości ze względu na możliwość jej taniego kupienia. Dodatkowo często wśród ofert można znaleźć naprawdę interesujące nieruchomości, które nie pojawią się na rynku komercyjnym. Mowa tu przede wszystkim o dogodnej lokalizacji (lokale użytkowe lub mieszkania w centrum miasta), dużych działkach czy nieruchomościach o wyjątkowej architekturze bądź wykończeniu.

Województwo śląskie – przemysł i kultura w sercu Polski

Województwo śląskie, położone w południowej Polsce, to region o szerokiej historii przemysłowej i kulturalnej. Stolicą są Katowice, znane z Hali widowiskowo-sportowej Spodek i osiedla Nikiszowiec – zabytkowej dzielnicy górniczej. Częstochowa z Jasną Górą jest duchowym centrum Polski, przyciągającym pielgrzymów z całego świata. Bielsko-Biała – miasto malowniczo położone u podnóża Beskidów, oferuje piękne kamienice i szlaki górskie. Gliwice – z zabytkową radiostacją i Palmiarnią, to kolejny ważny punkt na mapie regionu. Śląsk to także liczne parki krajobrazowe, zamki i pałace, które zachwycają turystów.

Posiadamy nieruchomości z licytacji komorniczych na terenie całej Polski:

Miasto
Wrocław
Bydgoszcz
Lublin
Zielona Góra
Łódź
Kraków
Warszawa
Opole
Rzeszów
Białystok
Gdańsk
Katowice
Kielce
Olsztyn
Poznań
Szczecin

Lokale użytkowe

Galeria Handlowa – Łosice

Łosice, łosicki, mazowieckie
2 707,00 m2
 
prąd, woda, kanalizacja, gaz
licytacja: 03.10.2025
3 404 000,00
Działki

Prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu 22638m2 + budynki LICYTACJA

Głogowska, Nowe Miasteczko, Nowosolski, lubuskie
22 638,00 m2 | działka: 22 638,00 m2
licytacja: 25.09.2025
2 951 250,00
Działki

Duża działka pod zabudowę jednorodzinną i droga PRZETARG

7 175,00 m2 | działka: 7 175,00 m2
licytacja: 15.09.2025
1 238 730,00
Działki

Działka 8941 m2 zabudowana budynkiem składowo- magazynowym LICYTACJA

Wiele, Nakielski, kujawsko-pomorskie
8 941,00 m2 | działka: 8 941,00 m2
licytacja: 22.09.2025
974 629,55
Domy

Dom ul. Grzebłowiec, Goczałkowice-Zdrój

Grzebłowiec, Goczałkowice-Zdrój, pszczyński, śląskie
670,38 m2 | działka: 1 570,00 m2
5 pokoi
 
energia elektryczna, kanalizacja, gaz, woda
licytacja: 25.09.2025
1 113 333,33
Nieruchomości przemysłowe

Budynek magazynowo- składowy na sporej działce

Wiele, nakielski, kujawsko-pomorskie
282,00 m2 | działka: 8 941,00 m2
 
do odświeżenia | prąd, woda, szambo
licytacja: 22.09.2025
1 299 506,07
Domy

Dom, Deptułycze Królewskie – Kolonia

Deptułycze Królewskie - Kolonia, Chełmski, lubelskie
100,00 m2 | działka: 12 895,00 m2
3 pokoje
 
energia elektryczna, woda
licytacja: 02.10.2025
185 895,00
Domy

(Udział 1/2) Dom w miejscowości Przewrotne

Przewrotne, rzeszowski, podkarpackie
132,80 m2 | działka: 1 030,00 m2
4 pokoje
 
energia elektryczna, kanalizacja, woda, gaz
licytacja: 03.10.2025
98 766,67