Licytacje komornicze nieruchomości śląskie

Komornik sprzedaje nieruchomości w trybie licytacji, czyli oferenci przebijają aktualną cenę, a ten, kto zaproponuje najwyższą kwotę, wygrywa licytację i jest zobowiązany do zakupu. Licytacje komornicze na Śląsku są więc doskonałym sposobem na pozyskanie nieruchomości różnego rodzaju: mieszkań, domów, działek, lokali użytkowych, hoteli, hal itp.

Lokale użytkowe

Duży lokal użytkowy na parterze

Borowska, Zabrze, śląskie
206,57 m2
 
do remontu | prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 04.10.2023
53 700,00
Działki

(Udziały 2/5) Działka, 42-290 Blachownia

Blachownia, częstochowski, śląskie
708,00 m2 | działka: 708,00 m2
licytacja: 08.04.2025
23 400,00
Domy

Dom jednorodzinny z garażem, basenem i sauną

Brzozowa, Gliwice, śląskie
397,41 m2 | działka: 809,00 m2
6 pokoi
 
do odświeżenia | energia elektryczna, kanalizacja, woda, gaz
licytacja: 19.05.2025
1 133 333,33
Nieruchomości przemysłowe

Zakład przemysłowy- przetwórstwo

Mysłowice, mysłowice, śląskie
13 016,00 m2 | działka: 15 000,00 m2
 
do odświeżenia | prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 02.04.2025
5 500 000,00
Domy

Dom ul. Grzebłowiec, Goczałkowice-Zdrój

Grzebłowiec, Goczałkowice-Zdrój, pszczyński, śląskie
670,38 m2 | działka: 1 570,00 m2
6 pokoi
 
energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja
licytacja: 13.05.2025
1 252 500,00
Domy

Dom w Rębielicach Szlacheckich

Rębielice Szlacheckie, kłobucki, śląskie
81,72 m2
licytacja: 09.04.2025
95 250,00
Hotele i turystyka

Pensjonat z restauracją przy drodze Piasek

Częstochowska, Piasek, częstochowski, śląskie
1 545,13 m2 | działka: 7 799,00 m2
 
do odświeżenia
licytacja: 23.04.2025
4 221 150,00
Mieszkania

Mieszkanie: ul. Reymonta, Czerwionka-Leszczyny

Reymonta, Czerwionka-Leszczyny, rybnicki, śląskie
47,82 m2
2 pokoje
licytacja: 02.04.2025
153 750,00
Domy

Dom w górach: Wisła, Kopydło 43-460

Kopydło, Wisła, cieszyński, śląskie
391,70 m2 | działka: 1 996,00 m2
 
energia elektryczna, kanalizacja, woda
licytacja: 11.04.2025
1 146 750,00

Czym jest licytacja komornicza?

Licytacja komornicza to publiczna sprzedaż majątku, prowadzona przez komornika. Nabywcą może być osoba fizyczna lub prawna, która zaoferuje najwyższą kwotę. Licytacje komornicze mogą odbywać się online lub w sądzie rejonowym, a udział może wziąć każdy, kto wpłaci wadium (1/10 wartości nieruchomości), z wyjątkiem osób wykluczonych przepisami.

Licytacje komornicze są doskonałą okazją do nabycia nieruchomości na własny użytek lub jako inwestycję. Nieruchomości te są często sprzedawane poniżej wartości rynkowej i można trafić na wyjątkowe oferty, takie jak domy, mieszkania czy lokale usługowe w atrakcyjnych lokalizacjach. Proces licytacyjny nadzorowany jest przez komornika i sąd, co zapewnia legalność i transparentność. Informacje o licytacjach są jawne, co pozwala na dokładne zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Dzięki temu można znaleźć atrakcyjne nieruchomości, rzadko dostępne na rynku komercyjnym.

Ile kosztuje nieruchomość na licytacji komorniczej w woj. śląskim?

Cena nieruchomości na licytacji komorniczej na Śląsku uzależnione są od kilku czynników. Najpierw szacowana jest rynkowa cena nieruchomości, która zależna jest od:

  • aktualnych cen za m2 danego typu nieruchomości;
  • stanu i wielkości lokalu;
  • lokalizacji.

Cena wywoławcza to 3/4 ceny rynkowej w przypadku pierwszej licytacji i 2/3 wartości mieszkania podczas drugiej licytacji. Oczywiście cena ta ulegnie zmianie podczas przetargu, a przy dużym zainteresowaniu i aktywnym licytowaniu może wynieść, a nawet przekroczyć cenę rynkową. Jednak w praktyce cena mieszkania od komornika jest dużo niższa niż na rynku komercyjnym.

 

Licytacje komornicze – czy warto?

Licytacje komornicze śląskie np. w Katowicach mogą być doskonałym sposobem na pozyskanie nieruchomości ze względu na możliwość jej taniego kupienia. Dodatkowo często wśród ofert można znaleźć naprawdę interesujące nieruchomości, które nie pojawią się na rynku komercyjnym. Mowa tu przede wszystkim o dogodnej lokalizacji (lokale użytkowe lub mieszkania w centrum miasta), dużych działkach czy nieruchomościach o wyjątkowej architekturze bądź wykończeniu.

Województwo śląskie – przemysł i kultura w sercu Polski

Województwo śląskie, położone w południowej Polsce, to region o szerokiej historii przemysłowej i kulturalnej. Stolicą są Katowice, znane z Hali widowiskowo-sportowej Spodek i osiedla Nikiszowiec – zabytkowej dzielnicy górniczej. Częstochowa z Jasną Górą jest duchowym centrum Polski, przyciągającym pielgrzymów z całego świata. Bielsko-Biała – miasto malowniczo położone u podnóża Beskidów, oferuje piękne kamienice i szlaki górskie. Gliwice – z zabytkową radiostacją i Palmiarnią, to kolejny ważny punkt na mapie regionu. Śląsk to także liczne parki krajobrazowe, zamki i pałace, które zachwycają turystów.

Posiadamy nieruchomości z licytacji komorniczych na terenie całej Polski:

Lokale użytkowe

Budynki handlowo-usługowe Aleksandrów Łódzki

11 Listopada, Aleksandrów Łódzki, zgierski, łódzkie
190,00 m2
licytacja: 07.05.2025
381 333,33
Domy

Dom ul. Grzebłowiec, Goczałkowice-Zdrój

Grzebłowiec, Goczałkowice-Zdrój, pszczyński, śląskie
670,38 m2 | działka: 1 570,00 m2
6 pokoi
 
energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja
licytacja: 13.05.2025
1 252 500,00
Mieszkania

Mieszkanie: ul. Piłsudskiego, Wałbrzych – udział 1/2

Piłsudskiego, Wałbrzych, wałbrzyski, dolnośląskie
114,17 m2
4 pokoje | 4 piętro
 
prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 12.05.2025
95 175,00
Mieszkania

Mieszkanie ul. Batalionów Chłopskich, Łódź

Batalionów Chłopskich, Łódź, łódzki, łódzkie
56,10 m2
3 pokoje
 
prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 17.04.2025
279 750,00
Domy

Dom w zabudowie bliźniaczej Wejherowo

Borowiacka , Wejherowo, pomorskie
130,00 m2 | działka: 403,00 m2
5 pokoi
licytacja: 08.05.2025
371 250,00
Domy

Dom w miejscowości: Dobryń Duży, Udział 1/4 części

Dobryń Duży, bialski, lubelskie
100,00 m2 | działka: 3 017,00 m2
4 pokoje
licytacja: 07.05.2025
29 543,00
Domy

Dom w miejscowości Kuczbork-Osada

Świerkowa, Kuczbork-Osada, mazowieckie
165,30 m2 | działka: 7 688,00 m2
5 pokoi
licytacja: 21.05.2025
284 856,00
Domy

Budynek mieszkalny 59-140 Trzebnice

Trzebnice, polkowicki, dolnośląskie
443,00 m2 | działka: 4 478,00 m2
 
woda, szambo, energia elektryczna
licytacja: 12.05.2025
217 500,00