Posiadanie własnego domu to marzenie wielu osób. Nieruchomość z ogrodem daje swobodę i prywatność, jakiej nie da się doświadczyć w mieszkaniu i otwiera większe możliwości. Nic więc dziwnego, że ogłoszenia o sprzedaży działek i domów cieszą się niesłabnącą popularnością. Jak jednak znaleźć idealne miejsce na swój wymarzony dom? Czytaj dalej, aby poznać kilka praktycznych wskazówek!
| Z tego artykułu dowiesz się:
● dlaczego działki i domy są tak atrakcyjne dla inwestorów, ● gdzie szukać ogłoszeń o nieruchomościach na sprzedaż, ● o czym pamiętać przed zakupem domu. |
Inwestycje w nieruchomości – dlaczego warto kupić działkę lub dom?
Obecnie rynek nieruchomości jest nasycony i każdy inwestor ma szansę znaleźć idealne dla siebie rozwiązania, które odpowiedzą na jego indywidualne potrzeby. Poszukując spokoju, prywatności, swobody i odpoczynku od miejskiego zgiełku, warto skierować swoją uwagę na działki i domy. Wśród nich dostępne są zarówno usytuowane w małych miejscowościach, a nawet w okolicach znacznie oddalonych od miast, lecz także znajdujące się na ich obrzeżach czy przedmieściach. Zakup działki pozwala na wybudowanie na niej domu zgodnie z własnym projektem, a posiadanie domu to – poza wygodnym miejscem do mieszkania i życia – cenne zabezpieczenie finansowe na przyszłość.
Gdzie szukać nieruchomości na sprzedaż?
Zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny obfitują w ogłoszenia sprzedaży działek i domów. Deweloperzy budują kameralne osiedla zabudowy jednorodzinnej, a osoby prywatne sprzedają swoje nieruchomości, jest zatem w czym wybierać. Ciekawą alternatywę stanowią też licytacje komornicze domów i przetargi syndyka – informacje o nich są dostępne publicznie i może z nich skorzystać niemal każdy. Na nich wystawiane są nieruchomości osób zadłużonych, a ceny wywoławcze są znacznie niższe niż wartość rynkowa, dlatego jest to szansa na korzystną inwestycję.
Pamiętaj!Chcąc wziąć udział w licytacji komorniczej lub przetargu syndyka musisz dysponować określoną kwotą pieniężną, aby zapłacić wadium. To rękojmia uprawniająca do zaproponowania swojej oferty finansowej, nie mniejszej niż ustalona cena wywoławcza. Nie musisz się jednak obawiać, jeśli nie masz wystarczającej gotówki na zakup – kupując od komornika czy syndyka, możesz skorzystać ze wsparcia banku i zaciągnąć kredyt hipoteczny. |
Kupujesz dom? O tym koniecznie pamiętaj!
Jeśli kupujesz nieruchomość z rynku wtórnego, masz łatwy dostęp do jej księgi wieczystej. Jest ona dostępna online, więc koniecznie do niej zajrzyj, aby zweryfikować zawarte tam informacje. Najbardziej powinny zainteresować Cię ewentualne obciążenia hipoteczne widniejące w dziale IV oraz prawa służebności i dożywocia – w dziale III. Mogą przechodzić one bowiem na kolejnego właściciela nieruchomości, dlatego warto mieć świadomość ich obowiązywania. Oczywiście przed zakupem należy również odwiedzić nieruchomość, sprawdzić jej stan techniczny, poznać okolicę i przekonać się, czy faktycznie jest ona zgodna z Twoimi oczekiwaniami.
