Zakup nieruchomości od syndyka to coraz popularniejszy sposób na znalezienie atrakcyjnej oferty. Ceny mieszkań, domów czy działek sprzedawanych w toku upadłości są często niższe nawet o 20–40% od wartości rynkowej. Jednak wielu początkujących inwestorów nie wie, gdzie szukać takich ogłoszeń. Wbrew pozorom nie trzeba mieć znajomości w branży – wystarczy wiedzieć, w jakich miejscach syndycy publikują informacje o przetargach. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej!
| W tym artykule:
● przedstawiamy miejsca, w których znajdziesz aktualne oferty syndyków, ● doradzamy, jak szukać interesujących ofert, ● podpowiadamy, na co zwrócić uwagę, przeglądając ogłoszenia syndyków. |
Krajowy Rejestr Zadłużonych (KRZ)
Najważniejszym i oficjalnym źródłem informacji o przetargach syndyków jest Krajowy Rejestr Zadłużonych – czyli rządowy portal. To tam każdy syndyk ma obowiązek umieszczać ogłoszenia o sprzedaży majątku upadłego, zarówno osób prywatnych, jak i firm. W rejestrze można znaleźć:
- informacje o toczących się postępowaniach upadłościowych,
- ogłoszenia o przetargach i aukcjach,
- opisy nieruchomości oraz warunki sprzedaży.
Strony internetowe syndyków i kancelarii
Wielu syndyków prowadzi własne strony internetowe, na których regularnie zamieszcza ogłoszenia o sprzedaży majątku. Takie witryny często mają proste wyszukiwarki ofert według lokalizacji, rodzaju nieruchomości czy ceny. Warto dodać takie strony do zakładek i sprawdzać je co kilka dni – najlepsze oferty często znikają bardzo szybko.
Portale z ogłoszeniami nieruchomości
Oferty syndyków coraz częściej pojawiają się także na popularnych serwisach z ogłoszeniami. Niektóre z nich mają specjalne działy, w których zamieszczane są nieruchomości od syndyka lub oferty sprzedaży z upadłości. Warto tam ustawić alert mailowy z odpowiednim słowem kluczowym – wtedy nowe ogłoszenia trafią prosto na Twoją skrzynkę.
Biuletyny informacji publicznej (BIP) i strony sądów
Zgodnie z przepisami, część ogłoszeń syndyków pojawia się również w Biuletynach Informacji Publicznej (BIP) sądów i urzędów. Dotyczy to zwłaszcza postępowań prowadzonych przez sądy gospodarcze. Warto więc sprawdzać strony internetowe sądów rejonowych w dużych miastach. To tam często trafiają ogłoszenia o sprzedaży większych nieruchomości komercyjnych lub działek inwestycyjnych.
Portale specjalistyczne z przetargami
Istnieją też portale, które specjalizują się w publikowaniu ogłoszeń o sprzedaży majątku z licytacji i postępowań upadłościowych. Na takich stronach można filtrować ogłoszenia według województwa, rodzaju nieruchomości czy ceny wywoławczej. To świetne narzędzie dla osób, które chcą porównywać oferty z całej Polski w jednym miejscu.
Lokalne media i ogłoszenia prasowe
Choć internet dominuje, część syndyków wciąż publikuje ogłoszenia w lokalnych gazetach – szczególnie w mniejszych miejscowościach. Warto przeglądać działy „ogłoszenia sądowe” lub „przetargi”. Niekiedy można tam trafić na perełki – domy jednorodzinne lub działki rolne, które nie zostały jeszcze opublikowane w sieci.
Szukaj skutecznie!
Szukając nieruchomości od syndyka, warto monitorować kilka źródeł jednocześnie:
- Krajowy Rejestr Zadłużonych – oficjalne ogłoszenia,
- strony syndyków i kancelarii,
- portale ogłoszeniowe i specjalistyczne serwisy,
- lokalne media i grupy internetowe.
Regularne sprawdzanie tych miejsc zwiększa szansę na znalezienie naprawdę dobrej okazji. Pamiętaj jednak, by dokładnie zapoznać się z warunkami przetargu – każdy syndyk ustala je indywidualnie. Odpowiednie przygotowanie i czujność to klucz do udanego zakupu w atrakcyjnej cenie.
