Komornik ma obowiązek publicznie ogłaszać licytacje, by każdy mógł wziąć w nich udział. Ogłoszenia pojawiają się w kilku miejscach – sprawdź koniecznie, gdzie szukać obwieszczeń, aby nie przegapić atrakcyjnych okazji!
| Z tego artykułu dowiesz się:
● gdzie znaleźć aktualne obwieszczenia komornika dotyczące licytacji nieruchomości, ● jak wziąć udział w licytacji komorniczej, ● o czym pamiętać jako początkujący licytant. |
Portal licytacje.komornik.pl
To oficjalna i najważniejsza strona z ogłoszeniami o licytacjach komorniczych w Polsce. Znajdziesz tam informacje o:
- nieruchomościach wystawionych na sprzedaż – są wśród nich domy, mieszkania, działki, a także lokale usługowe, handlowe i obiekty do prowadzenia działalności gospodarczej;
- dokładnym terminie i miejscu licytacji;
- cenie wywoławczej i wysokości wadium.
Strona internetowa komornika
Prawie każdy komornik prowadzi swoją stronę, na której powinien publikować aktualne licytacje. Warto sprawdzać regularnie lokalne kancelarie.
Tablica ogłoszeń w sądzie rejonowym
Ogłoszenia są też publikowane w budynku sądu właściwego dla miejsca położenia nieruchomości.
Lokalna prasa
Choć dziś to rzadziej spotykane, niektóre licytacje nadal trafiają do gazet – zwłaszcza w mniejszych miejscowościach.
A jeśli chcesz pozostawać na bieżąco, odwiedzaj regularnie naszą stronę internetową – tworzymy bazę aktualnych obwieszczeń. Z nami nie przegapisz atrakcyjnych okazji!
Jak znaleźć trafne licytacje?
Oto prosty plan działania, jak samodzielnie wyszukać atrakcyjne oferty:
Krok 1: Ustaw filtry
Możesz wybrać:
- województwo, powiat lub miasto,
- rodzaj nieruchomości,
- termin (np. tylko nadchodzące).
Krok 2: Sprawdź szczegóły ogłoszenia
Znajdziesz tam:
- numer sprawy i dane komornika,
- datę, godzinę i miejsce licytacji,
- wartość szacunkową i cenę wywoławczą (zazwyczaj 3/4 tej wartości),
- warunki udziału (np. konieczność wpłaty wadium).
Krok 3: Skontaktuj się z komornikiem
Jeśli coś Cię interesuje, warto zadzwonić i zapytać o szczegóły. Niektórzy komornicy pozwalają obejrzeć nieruchomość przed licytacją.
Na co zwrócić uwagę jako początkujący licytant?
- Sprawdź księgę wieczystą – dowiesz się, czy nieruchomość nie ma zadłużeń, służebności itp.
- Oblicz wszystkie koszty – poza ceną wywoławczą są jeszcze: opłaty sądowe i podatki.
- Wpłać wadium – zazwyczaj 10% wartości oszacowania, bez tego nie możesz licytować.
- Nie daj się ponieść emocjom – na licytacji łatwo przepłacić. Ustal sobie górny limit i trzymaj się go.
- Licytacja II tury może być tańsza – jeśli nikt nie kupi nieruchomości w pierwszym terminie, cena w kolejnym spada do 2/3 wartości.
Inwestuj w nieruchomości – kupuj od komornika!
Licytacje komornicze to realna szansa na zakup nieruchomości lub ruchomości w atrakcyjnej cenie. Wystarczy wiedzieć, gdzie szukać i jak się przygotować. Najlepszym miejscem jest nasza strona internetowa, gdzie regularnie pojawiają się licytacje komornicze. Dla początkujących licytantów kluczem do sukcesu jest spokój, przygotowanie i analiza ogłoszenia. A jeśli masz wątpliwości – skonsultuj się z prawnikiem lub doradcą inwestycyjnym.
