Inwestowanie pieniędzy wymaga rozsądnego projektowania celów i lokowania gotówki tam, gdzie można liczyć na pewny zysk. Nic więc dziwnego, że wiele osób wybiera na swój cel nieruchomości. Rynek obfituje w różnorodne możliwości, a zakup mieszkania, domu, działki czy lokalu komercyjnego wydaje się być zawsze dobrym rozwiązaniem. Czy faktycznie jest to opłacalne? Czytaj dalej, aby poznać odpowiedź!
W tym artykule podpowiemy:
|
Jak inwestować w nieruchomości, aby się opłaciło?
Przede wszystkim – podobnie jak w przypadku każdej inwestycji – należy oszacować swoje możliwości finansowe i podjąć decyzję dotyczącą sposobu finansowania nieruchomości. Jeśli nie dysponujesz wystarczającą ilością gotówki, nic straconego. Obecnie wielu inwestorów korzysta ze wsparcia banków, dzięki czemu mogą kupić mieszkanie, dom czy działkę na kredyt, który później spłacają w comiesięcznych ratach. Ważne jest, żeby utrzymanie nieruchomości i jej spłata nie obciążały miesięcznego budżetu za bardzo – właśnie dlatego tak istotne jest rzetelne oszacowanie swoich możliwości.
| ⚠️ Pamiętaj ⚠️
Inwestycja w nieruchomość ma ogromny potencjał, który – odpowiednio wykorzystany – może przynieść Ci zadowalające zyski. Koniecznie zastanów się, jak chcesz wykorzystać zakupioną nieruchomość. Do wyboru masz kilka możliwości, a wśród nich najpopularniejsza jest sprzedaż z zyskiem oraz wynajem krótko lub długoterminowy. |
Bezpieczne inwestycje w nieruchomości
Przed zakupem nieruchomości – niezależnie od tego, czy kupujesz na rynku komercyjnym, czy podczas licytacji komorniczych lub od syndyka – zawsze sprawdź księgę wieczystą pod kątem ewentualnych obciążeń, praw dożywocia i służebności. Dzięki temu zminimalizujesz ryzyko niespodziewanych roszczeń, jakie mogłyby się pojawić po zakupie i przysporzyć Ci niechcianych komplikacji.
Jak czerpać korzyści z nieruchomości?
Inwestorzy lokujący swoje pieniądze w nieruchomościach doskonale wiedzą, że możliwości czerpania zysków są rozmaite. Można podnieść wartość lokalu, przeprowadzając w nim remont i później sprzedając z zyskiem. Takie rozwiązanie świetnie sprawdza się w przypadku zakupu od komornika, ponieważ na licytacji cena wywoławcza jest znacznie niższa niż rynkowa, dlatego szansa na zysk rośnie. Alternatywą jest przygotowanie mieszkania lub domu do wynajmu – zarówno długoterminowego, jak i na krótki czas, zwłaszcza jeśli lokal znajduje się w kurorcie turystycznym. A jeżeli zainwestowałeś w obiekt komercyjny, możesz rozwinąć w nim swoją działalność lub udostępniać przedsiębiorcom za ustaloną miesięczną kwotę.
Warto podkreślić, że od wielu lat rynek nieruchomości prężnie się rozwija, a obowiązujące na nim ceny stale rosną. Oznacza to, że inwestując w działkę, mieszkanie, dom czy lokal użytkowy, bezpiecznie lokujesz swoje pieniądze i prędzej czy później możesz liczyć na ich zwrot.
