Działka zabudowana domem jednorodzinnym

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ząbkowicach Śląskich

Henryk Kupis

Kancelaria Komornicza nr I w Ząbkowicach Śl.

57-200 Ząbkowice Śląskie ul. I-go Maja 8 F

tel. 748151202

GKm 16/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ząbkowicach Śląskich Henryk Kupis na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu 25-09-2024r. o godz. 12:30

w budynku Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Śląskich mającego siedzibę przy ul. Świerkowa 1 w sali nr 21, odbędzie się

pierwsza licytacja nieruchomości

stanowiącej działka nr 96 AM-1 o powierzchni 1,15 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej. Obiekt ten jest jednokondygnacyjny, podpiwniczony, z poddaszem (pow. użytkowa -parter i poddasze mieszkalne 150,19m2) – zabudowana jest część w obrębie użytku B-RIIIa. Budynek powstał najprawdopodobniej w łatach 80-tych XX w. i nie został ujawniony w księdze wieczystej.

Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego miejscowości Sulisławice w gminie Ząbkowice Śl. (Uchwała Nr XLII/10/2013 Rady Miejskiej Ząbkowice Śląskie z dn. 28-02-2013r.) W dokumencie tym nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako MU20 – tereny zabudowy mieszkaniowej oraz usługowo-gospodarczej, RM3 – tereny zabudowy zagrodowej (wschodnia część działki) oraz KDD3 – tereny dróg publicznych (d. dojazdowa) (fragm. w południowo-zachodniej części działki). Dodatkowo działka nr 96 znajduje się w granicach strefy ochrony archeologicznej oraz strefy ochrony krajobrazu kulturowego. Położonej: 57-200 Ząbkowice Śl., Sulisławice, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Śl. prowadzi księgę wieczystą o numerze KW SW1Z/000xxxx/1

Suma oszacowania wynosi 731 400,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 548 550,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 73 140,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 72 10902372 0000 0006 0400 4445 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie -po uzgodnieniu z komornikiem oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wy postanowienia o przysądzeniu własności.