Dom z garażem, basenem, sauną i pięknym ogrodem

464 000,00

Balczewo, kujawsko-pomorskie

Skontaktuj się

Opis nieruchomości

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu

Marcin Samuel

Kancelaria Komornicza nr IV w Inowrocławiu

88-100 Inowrocław Solankowa 20/5

Km 1981/20

 

 

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

 

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Marcin Samuel na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że

CZEKAMY NA WYZNACZENIE II TERMINU LICYTACJI

 

w budynku Sądu Rejonowego w Inowrocławiu mającego siedzibę pod adresem ul. Narutowicza 42, 88-100 INOWROCŁAW w sali nr 19, odbędzie się

DRUGA licytacja nieruchomości

 

zabudowanej położonej pod adresem: 88-100 Inowrocław, Balczewo,

dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1l/00024898/9 o powierzchni 1,01 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 143,51 m2

 

Działka nr 151/5 o pow. 0,5767 ha, o kształcie nieregularnym, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RV o pow. 0,2299 ha oraz tereny mieszkaniowe B o pow. 0,3468 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem garażowym, teren ogrodzony, zagospodarowany zielenią, obsiany trawą, obsadzony drzewami i krzewami ozdobnymi, z dwoma oczkami wodnymi, częściowo utwardzony kostką betonową. Ogrodzenie wykonane z różnych elementów, częściowo z siatki, z gotowych betonowych paneli i drewniane, stalowa furtka i brama wjazdowa z napędem elektrycznym.

Na działce zlokalizowana jest studnia, basen oraz gołębnik. Dodatkowo na działce usytuowane są panele fotowoltaiczne (zestaw gruntowy) stanowiące przedmiot leasingu – własność leasingodawcy. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, usytuowana jest przy skrzyżowaniu asfaltowej drogi gminnej i powiatowej. Aktualnie dojazd do działki odbywa się gminną drogą asfaltową (działka nr 152/1).

 

Działka nr 151/4 o pow. 0,4333 ha, o kształcie regularnym, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RV niezabudowana, niezagospodarowana. Przez działkę przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, aktualnie dojazd odbywa się przez działkę nr 151/3. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 800 m od lasu i 8,5 km od centrum Inowrocławia, w sąsiedztwie budynków mieszkalnych oraz gruntów rolnych niezabudowanych. –

 

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z betonu komórkowego (beton komórkowy +styropian + 1/2 betonu komórkowego), strop żelbetowy. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną.

Budynek o pow. zabudowy 124 m2 i pow. użytkowej 143,51 m2, oddany do użytkowania w 1995 roku. W skład budynku wchodzą,

na parterze – wiatrołap, wc, salon, pokój, kuchnia, jadalnia i komunikacja,

na poddaszu – 3 pokoje, 2 łazienki, wc i komunikacja.

 

Salon z wyjściem na zadaszony taras, z którego prowadzi wejście do krytego basenu, zadaszonego pleksi, wybudowanego ok. 1998 roku. Pomieszczenie o pow. 113,12 m2 i basen o pojemności ok. 93 m3. W pomieszczeniach piwnicznych znajduje się kotłownia, pomieszczenia gospodarcze oraz sauna sucha i mokra (zainstalowane ok. 2013 r.). Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną z własnym szambem, alarmową, domofonową, centralnego ogrzewania ( ogrzewanie fotowoltaiczne zamontowane w 2021 r.), w salonie zainstalowany jest (ok. 2013 r.) kominek z płaszczem wodnym z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pomieszczeń oraz uzdatniacz wody w piwnicy. W jednym pokoju zamontowano klimatyzację. Okna PCV, drzwi wejściowe i wewnętrzne płytowe. Na ścianach tynki cementowo – wapienne pokryte farbą i płytki ceramiczne, na podłogach płytki ceramiczne, częściowo wymienione ok. 2014 r. Funkcjonalność pomieszczeń korzystna. Remont elewacji wykonano ok. 2011 roku. Budynek w dobrym stanie technicznym.

 

W dziale III księgi wieczystej stwierdzono trzy ograniczone prawa rzeczowe- służebności osobiste polegające na prawie do bezpłatnego i dożywotniego korzystania z całej nieruchomości oraz usytuowanych na niej budynków, a także jedno prawo osobiste- prawo dzierżawy nieruchomości.

 

Suma oszacowania wynosi 696 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 464 000,00 zł.

 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 69 600,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu Centrala 36 81490000 2001 0003 8087 0002 Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 1 0020003263133 Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

 

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 591/20).

 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Szczegóły ogłoszenia

Cena

464 000,00 zł

Powierzchnia

350 m2

Powierzchnia działki

10100 m2

Numer działki

151/5, 151/4

Lokalizacja

Balczewo, inowrocławski, kujawsko-pomorskie

Liczba pięter

2

Liczba pokoi

6

Rok budowy

1995

Rodzaj ogrzewania

kolektor słoneczny

Stan

do zamieszkania

Media

energia elektryczna, kanalizacja, woda, gaz, Internet

Dodatkowe

balkon, garaż, taras, piwnica, ogrodzony, alarm, domofon

basen

93mkw

sauna

mokra i sucha

Kontakt

Podobne oferty

Dom wraz z zabudowaniami produkcyjnymi i stawem

Szafarnia, kujawsko-pomorskie
103,00 m2
21.02.2023
453 600,00

Dom ul. Kowalewicka, Poznań – udział 1/2

Poznań , wielkopolskie
123,81 m2
16.02.2023
172 000,00

Dom ul. Warszawka, Michałowice

ul. Warszawka, Michałowice, małopolskie
128,47 m2
13.03.2023
453 988,50

Dom jednorodzinny na ładnej działce

Gorlice, małopolskie
200,07 m2
22.03.2023
173 400,00

Dom ul. Floriana, 96-100 Skierniewice

Skierniewice, łódzkie
363,00 m2
15.02.2023
605 866,67

Dom i grunty rolne ok 8,8ha także dla NIE ROLNIKA

Rgielew, wielkopolskie
1 174,00 m2
1 023 933,33

Dom ul. Przyborowskiego, Domaszowice

Domaszowice, świętokrzyskie
270,50 m2
21.02.2023
738 437,33

Dom ul. Za Kopcem, Bieruń

Bieruń, śląskie
155,73 m2
21.02.2023
278 933,33

Kamienica z lokalami mieszkalnymi i usługowymi

rRdom, mazowieckie
1 349,97 m2
1 190 000,00