Dom 98-100 Okup Mały

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, 98-100 Łask ul. Słowackiego 16

tel. 436752132

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 794/19.

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 12-01-2024r. o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku mającego siedzibę: Łask, ul. Kolejowa 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 98-100 Łask, Okup. Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej nr 447 o powierzchni 0,24ha. Działka przylega do działki nr 446, z którą jest wspólnie ogrodzona. Jest to grunt zabudowany o powierzchni 0,24 ha. Na działce posadowiony jest budynek 'mieszkalny jednorodzinny. Przylega do działki nr 446 i tworzy z nią gospodarczą całość. Ma kształt regularny zbliżony do trapezu o szerokości frontu ok. 26 m. Średnia długość działki – 96m. Zabudowania są cofnięte od frontu działki o ok. 54 m.

Budynek mieszkalny posadowiony jest na działce nr 447 jest to obiekt parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, wybudowany w latach 70-tych XX Pz = 113 m2 Pu = 84,13m2 – budynek mieszkalny. Część mieszkalna budynku składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz ganku. Pozostałą powierzchnię stanowią pomieszczenia gospodarcze.

Ściany murowane – pustak, cegła.

Dach – o konstrukcji drewnianej kryty eternitem.

Elewacja – brak wykończenia.

Okładziny wewnętrzne – tynk 1cementowo-wapienny.

Posadzki – panele, beton, płyta pilśniowa, terakota w łazience.

Stolarka – drewniana w j złym stanie technicznym.

Instalacje w budynku – energia elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o. z pieca na paliwo stałe -niesprawne. Stan techniczny budynku określono jako gorszy, budynek wymaga dużych nakładów remontowych, jest nieużytkowany (przede wszystkim nieogrzewany), co pogarsza jego stan w szybszym tempie niż budynek użytkowany. Standard wykończenia określono jako niski – do generalnego remontu.

Suma oszacowania wynosi 105 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 78 750,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 500,00 zł

Rękojmię należy uiścić na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna Oddział 1 w Łodzi 89 10203352 0000 1902 0275 7110 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać operat szacunkowy biegłego sądowego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia nieruchomości.

PEKH/1/49